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Haus zum Kauf provisionsfrei 260.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 490 m²<br/>Grundstück Buchtallee 21b Alt - Reinbek Reinbek 21465
Haus zum Kauf provisionsfrei 260.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 490 m²<br/>Grundstück Buchtallee 21b Alt - Reinbek Reinbek 21465

Haus zum Kauf · provisionsfrei
260000 €1.529 €/m²
Finanzierung ab 1059 €/Monat
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
490 m²Grundstück

Privater Anbieter

DHH mit Einzelhaus-Charakter

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige, modernisierte Doppelhaushälfte in bester Reinbeker Wohnlage. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann nach Absprache zum 01.10.2022 bezogen werden.
Neben dem gemütlichen Schlafzimmer, zwei sonnigen Kinderzimmern und einem Badezimmer im ersten OG bietet das Haus im Souterrain einen großzügigen Raum mit Tageslicht, der als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Haus wurde 2013 grundlegend saniert (Küche, Bad, Kamin) und seitdem regelmäßig renoviert. Das separate Gäste-WC wurde erst im Frühjahr 2022 modernisiert.
Der Wintergarten wurde 1999 angebaut und bietet eine weitere Arbeits- oder Hobbyecke.
Vor der Tür und der angrenzenden Garage sind ausreichend Stellplätze in der wenig befahrenen Straße vorhanden.
Der naturnahe Garten mit Trampolin, Obstbäume, Staudenbeet, Hochbeeten und Beerenecke ist gut eingewachsen und pflegeleicht.
Geheizt wird das im Jahr 1985 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.585 Euro. Die Verbrauchskosten für Gas, Strom und

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Buchtallee 21b, Alt - Reinbek, Reinbek (21465)
Das Haus liegt in absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe zum Bille-Naturschutzgebiet. Die S-Bahnstation Reinbek ist ca. 800 m entfernt (24 Min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1985

Preise

Kaufpreis
260000 €
1.529,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.529,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.325 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.134 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2ghdn5w
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