Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 147.500 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche Goldenbühl Villingen-Schwenningen 78048

Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche

Frau Ulrike Wolf

WOLF Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG einer Wohnanlage für betreutes Wohnen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (4800€netto/Jahr).

Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Einbauküche (EBK), ein Badezimmer mit Dusche (DU), WC, Waschtisch und Anschluss für eine Waschmaschine.

Des Weiteren können Sie vom Wohnzimmer auf den Balkon gelangen. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein kleiner Kellerraum im Untergeschoss (UG).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

n.V
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Betreutes Wohnen

Lage

Goldenbühl, Villingen-Schwenningen (78048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Infrastruktur - Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten nur ein paar Meter entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

147500 €

3.277,78 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. MwSt. an WOLF Immobilien.

Laufende Kosten

Hausgeld

139 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.277,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.803 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.502 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers- Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend – Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

INNENBESICHTIGUNG sind NUR nach vorheriger telefonischer Vereinbarung und Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Unsere Kundenbetreuerin wird dies für Sie vorbereiten und koordinieren und Sie zu dem Termin begleiten und steht Ihnen zu Rückfragen vor Ort dann sehr gern zur Verfügung.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fa. WOLF Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WOLF ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bertholdshöfe 2, 78052 Villingen-Schwenningen

Partnerschaft

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Online-ID: 2fegg5y