Einfamilienhaus zum Kauf

119000 €119.000 €1.578,25 €/m²

Finanzierung ab 493 €/Monat

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4Zimmer

75,4 m²Wohnfläche

222 m²Grundstück

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Beuren, Mengen (88512)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1958 erbaut wurde. Dieses besondere Objekt bietet Ihnen auf ca. 75,40 qm Wohnfläche unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Außenbereich lässt sich vielseitig nutzen, während die ruhige Lage den idealen Rückzugsort vom Alltag bietet. Trotz der idyllischen Umgebung erreichen Sie alle wichtigen Ziele bequem und unkompliziert.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Flur empfangen, welcher Sie zunächst an einem praktischen Gäste-WC vorbeiführt. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem Holzofen ausgestattet ist - ideal für kuschelige Abende an kalten Tagen. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer, das direkten Zugang zum Garten bietet und so für frische Luft und Licht sorgt. Die Küche und der Essbereich sind mit einer rustikalen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch einladend ist. Hier können Sie mit Familie und Freunden gesellige Stunden verbringen und köstliche Mahlzeiten zubereiten.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie zwei einladende Schlafzimmer. Diese lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre persönliche Oase der Ruhe zu gestalten. Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist der großzügige Keller. Hier finden Sie reichlich Platz für Vorräte, Werkzeug oder sogar eine kleine Werkstatt. Der Keller eignet sich perfekt zur Lagerung von saisonalen Gegenständen oder als zusätzliche Abstellfläche, sodass Sie immer genug Platz für Ihre Bedürfnisse haben. Im Außenbereich haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen: Ob ein blühendes Blumenbeet, eine Terrasse für gesellige Grillabende oder ein Spielbereich für die Kinder - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Besonders hervorzuheben ist die Lage dieses Einfamilienhauses. Es befindet sich am Ortsrand, umgeben von viel Grün, was Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Ob Spaziergänge im Wald, Fahrradtouren oder einfach nur Entspannung im eigenen Garten - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Landidylle und guter Anbindung. Und das Beste: Der Kaufpreis für dieses einzigartige Zuhause ist unschlagbar! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Eigenheim zu erwerben, das sowohl Komfort als auch Potenzial bietet.
Erleben Sie die harmonische Verbindung von Gestaltungsspielraum und einer erstklassigen Lage in diesem gemütlichen Zuhause! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näher zu bringen.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Beuren, einem Teilort der Stadt Mengen im Landkreis Sigmaringen. Beuren zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was es besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Hier genießen Sie eine entspannte und familienfreundliche Atmosphäre mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Auf eine gute Versorgung müssen Sie nicht verzichten. Im nahegelegenen Mengen finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien, Bäckereien sowie Metzgereien. Auch Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Zudem gibt es in Mengen kleinere Einzelhändler, die ein vielfältiges Angebot an Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Für größere Shoppingtouren sind die Städte Sigmaringen und Bad Saulgau in kurzer Zeit erreichbar.
Die ländliche Lage von Beuren bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Wander- und Radwege führen durch die umliegenden Wälder und Wiesen, und der nahegelegene Bodensee ist ein beliebtes Ausflugsziel. Zudem befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, was den Standort für Familien besonders attraktiv macht.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage