Bungalow zum Kauf 150.000 € 3 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 12.770 m²<br/>Grundstück Wolmirstedt Wolmirstedt 39326

Monat
3Zimmer
64 m²Wohnfläche
12.770 m²Grundstück

Thomas

OK-Immobilien - Thomas Holze

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wolmirstedt- großzügiges Grundstück mit Wohnbungalow und Nebengebäuden sowie Wiese, ideal zur Tierhaltung

Bungalow mit großem naturnahem Grundstück, Scheune, Werkstatt mit Heizungsraum und Traktoren- Garage. Auf dem Grundstück gibt es noch ein Gewächshaus und einen Teich
Der Bungalow bietet Platz für die kleine Familie, um viel Zeit bei ihren Tieren zu verbringen.
Eine große Terrasse und eine Sauna laden zum Entspannen ein.
Das ist das ideale Objekt für Tierfreunde und für Ruhesuchende.
Allerdings ist kein Erstwohnsitz erlaubt, aber ein ganzjähriges Wohnen möglich.

Wohnfläche ca. 63,9 m² bestehend aus Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur.

Nutzfläche:
Terrasse mit elektrischer Markise ca. 45 m², Sauna ca. 2 m²
Nebengebäuden ca. 123 m² bestehen aus Scheune, Stallung,Werkstatt, Heizungsraum und Unterstand.

Zustand:
Der Bungalow weist eine solide Grundbausubstanz auf und kann sofort bezogen werden. Das Objekt wurde 2010 komplett saniert/modernisiert.
Weiterhin wurden 2012 die Scheune, 2013 Stall auf der Wiese, 2014 Zentralheizung für Festbrennstoffe eingebaut, 2018 wurde der Badeteich angelegt, 2021 die Einbauküche und die Sauna eingebaut sowie die 10 KW Solaranlage auf dem Dach installiert, 2023 wurde noch das Gewächshaus errichtet.

Sonstiges:
Zum günstigen Wohnen gibt es mehrere Brunnen und eine 10 KW Solaranlage.
Die Einbauküche, der Rasentraktor sowie viele weitere nützliche Sachen bleiben am Objekt und sind im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garten
Terrasse
1 Geschoss
Bad mit Dusche
Fenster: Kunststoff

Lage

Wolmirstedt, Wolmirstedt (39326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt im Landschaftsschutzgebiet.
Das Objekt liegt am südlichen Ortsrand von Wolmirstedt (ca. 11.800 Einwohner, Landkreis Börde) auf der südlichen Seite einer kleinen Nebenstraße in sehr ruhiger und guter Lage.
Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, genutzten Objekten.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 1 km, Bundesstraße B189 ca. 1,5 km, Autobahn A2 ca. 8 km, Bundesstraße B71 ca. 10 km, Magdeburg 14 km, Haldensleben ca. 20 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis

150000 €

2.343,75 €/m²

Provision für Käufer

2.38 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Lageplan an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können.
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.
Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OK-Immobilien - Thomas HolzeGewerblicher Anbieter

Loitscherweg 3, 39326 Colbitz

6 Jahre Partnerschaft

Thomas Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwdj5s

Referenznummer: 2429