Produktionshalle zum Kauf

2400000 €2.400.000 €

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2.248 m²Lagerfläche

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Rengershausen, Baunatal (34225)

Dieses erstklassige Investitionsobjekt in Baunatal-Rengershausen bietet eine solide Grundlage für verschiedene Geschäftszweige sowie attraktive Erweiterungsmöglichkeiten.

Das Bürogebäude, erbaut im Jahr 1991, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 503 m². Angrenzend befindet sich eine Produktionshalle, welche 1998 errichtet und 2017 erweitert wurde. Die Gesamtnutzfläche von Bürogebäude, Halle inklusive Hallen-Neubau beträgt etwa 2.248 m², was ausreichend Platz für Lagerung, Produktion oder andere industrielle Tätigkeiten bietet. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 8.372,00 m² und bietet zusätzlichen Platz für Erweiterungen.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 18.200 €, was dieses Investment von Beginn an lukrativ macht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine vorhandene Photovoltaikanlage zu erwerben, welche weitere Einnahmen generieren kann.

Der langjährige Mieter bietet umfassende Dienstleistungen im Bereich EMS (Electronic Manufacturing Services), von der Designentwicklung über Softwareentwicklung bis hin zur High-End-Produktion. Seit 1996 ist das Unternehmen DIN ISO 9001 zertifiziert und erfüllt höchste Qualitätsstandards.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein Objekt mit großem Potenzial und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Baunatal-Rengershausen, strategisch günstig nahe dem VW-Werk Kassel im Herzen Deutschlands. Mit optimaler Anbindung an die Autobahnen A7, A44 und A49 bietet es eine hervorragende Erreichbarkeit und logistische Vorteile. Zudem liegt es in der Nähe potenzieller Geschäftspartner und Kunden.

Sonstiges Haftung:
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Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, dessen Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Gesamtfläche: 2.248,00 m²