Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.200.000 € 850 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Fettenvorstadt / Stadtrandsiedlung Greifswald 17489

Monat
850 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Herr Edwin Hübner

Immobilien-Hübner Greifswald

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus - mit Luftwärme- Wärmepumpe -, 12 Wohneinheiten zentrumsnah, zu verkaufeg,

Objektbeschreibung Die hier angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich in Randlage zum Zentrum der Hansestadt in einem Wohnhaus mit 3 Vollgeschossen.
Es handelt sich hier um die Wohnung 4 im EG.
Eine EBK befindet sich in der Wohnung.
Beheizt wird dieses Objekt mit einer Luft- Wasser Wärmepumpe. Daher werden insbesondere die Heizkosten sehr niedrig sein. Gern können wir Ihnen hier die exakte Beschreibung zukommen lassen.
Alle Wohnungen sind barrierefrei und voll vermietet.
Die Wohnungen in den oberen Stockwerken erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Der separate Abstellraum befindet sich ausserhalb des Gebäudes. Raumaufteilung Siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche

Lage

Fettenvorstadt / Stadtrandsiedlung, Greifswald (17489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich ca. 1,5 km oder 6 Minuten mit dem Fahrrad vom Marktplatz der Universitäts- und Hansestadt Greifswald entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. In unmittelbarerer Nähe errichtet die Stadt gerade einen völlig neuen Schulcampus. Auch Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

3200000 €

3.764,71 €/m²

Provision für Käufer

Maklerprovision ( 3,57 % inkl. MwSt. ) vom Kaufpreis, über den Kaufpreis hinaus, durch den Käufer an mich als Makler zu zahlen, auf der Grundlage eines Maklervertrages, fällig und verdient mit Abschluss eines Kaufvertrages.

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3.764,71 €/m²

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4.354 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer per E-Mail senden wir Ihnen auf Nachfrage gerne weitere Informationen und stehen Ihnen nach Terminabstimmung zu einer Besprechung in meinem Büro bzw. zur Besichtigung des Objektes zur Verfügung.

Bitte vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit unserem Büro, hier werden wir Ihnen dann das Objekt genauer vorstellen. Es werden keine Anfragen ohne Angabe Ihrer vollständigen Daten beantwortet.

Unser Angebot ist frei bleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Das Immobilienbüro Hübner übernimmt keine Haftung für eventuell, nicht korrekte Angaben.

Sonstiges
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Hübner GreifswaldGewerblicher Anbieter

1.OG - Fischstr. 19, 17489 Greifswald

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2bvn85p

Referenznummer: H13Wo