Doppelhaushälfte zum Kauf 240.000 € 2 Zimmer 55,6 m²<br/>Wohnfläche 432 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Buchenbühl Nürnberg 90411

Monat
2Zimmer
55,6 m²Wohnfläche
432 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Maximilian Merz

XADU Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

RESERVIERT! Charmante Doppelhaushälfte in Buchenbühl

Das Haus ist in Richtung Süden ausgerichtet, sodass man die Sonne perfekt nutzen kann!

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1940 errichtet und strahlt den rustikalen Charme dieser Zeit aus.

Im Inneren erwartet Sie ein renoviertes Badezimmer mit Wanne, eine komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Backofen. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Zimmer. Ein Zimmer mit Balkon und Blick in den Garten welches sich als Wohnzimmer anbieten würde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Buchenbühl, Nürnberg (90411)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Nürnberg Buchenbühl rundet das Gesamtpaket ab. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Nachbarschaft bietet eine ideale Umgebung für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die die Vorzüge eines eigenen Grundstücks inmitten einer lebendigen Stadt schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

240000 €

4.316,55 €/m²

Provision für Käufer

2 % plus 19 % MwSt. = 2,38 % brutto

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4.316,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.317 €/m²

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7.324 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine bei Interesse stehen wir Ihnen gerne unter mm@xadu.de oder telefonisch unter der Telefonnummer +49 176 199 999 05 zur Verfügung! Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

XADU ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Espan 5, 91785 Pleinfeld

Partnerschaft

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Online-ID: 2gzrs59