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Doppelhaushälfte zum Kauf
240000 €4.316,55 €/m²
2Zimmer
55,6 m²Wohnfläche
432 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Buchenbühl, Nürnberg (90411)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
XADU Immobilien
XADU Immobilien
Herr Maximilian Merz
XADU Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
240000 €
4.316,55 €/m²
Provision für Käufer
2 % plus 19 % MwSt. = 2,38 % brutto

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

charmante Doppelhaushälfte in Buchenbühl

Das Haus ist in Richtung Süden ausgerichtet, sodass man die Sonne perfekt nutzen kann!

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1940 errichtet und strahlt den rustikalen Charme dieser Zeit aus.

Im Inneren erwartet Sie ein renoviertes Badezimmer mit Wanne, eine komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Backofen. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Zimmer. Ein Zimmer mit Balkon und Blick in den Garten welches sich als Wohnzimmer anbieten würde.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage in Nürnberg Buchenbühl rundet das Gesamtpaket ab. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Nachbarschaft bietet eine ideale Umgebung für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die die Vorzüge eines eigenen Grundstücks inmitten einer lebendigen Stadt schätzen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine bei Interesse stehen wir Ihnen gerne unter mm@xadu.de oder telefonisch unter der Telefonnummer +49 176 199 999 05 zur Verfügung! Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.316,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.297 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

XADU Immobilien
XADU ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Espan 5, 91785 Pleinfeld
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Herr Maximilian Merz
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Online-ID: 2gzrs59
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Herr Maximilian Merz
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Bewertung: 5 von 5 Sternen