Wohnung zum Kauf

259000 €259.000 €3.454,25 €/m²

Finanzierung ab 863 €/Monat

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2Zimmer

75 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Zentrum - West, Leipzig (04109)

Die wunderschöne 2-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Bachviertel direkt am Clara-Zetkin-Park.
Bequem erreichen Sie die ca. 74,98 m² große Wohnung mit dem Aufzug. Hier erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine separate Küche mit Fenster. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Alle Wohnräume sind mit ansprechendem Echtholzparkettboden ausgestattet. Das Bad und die Küche sind modern gefliest. Stauräume bieten der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit 2006 zu einer Jahresnettokaltmiete 6.280,08 € vermietet (letzte ME 12/2019).
Das monatliche Hausgeld beträgt 385,41 €, davon sind ca. 257 € umlagefähig.
Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder Terminabsprachen unter 0341-900 44 00 zur Verfügung.

Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt liegt mit dem sogenannten Zentrum-Süd eine der populärsten Wohnanlagen Leipzigs - mittendrin: das charmante Musikviertel. Das Tor zum Viertel ist das Bundesverwaltungsgesricht.
Die weitläufige Architektur universitärer sowie öffentlicher Gebäude, imposante und prachtvolle Villen sowie eindrucksvolle Gründerzeitbauten prägen den Bezirk. Das heterogene Erscheinungsbild des Quartiers sucht seinesgleichen und erfreut sich bei den Leipzigern großer Beliebtheit.
Zahlreiche Restaurants, hippe Bars und angesagte Cafés sowie die üppigen Grünanlagen des Clara-Zetkin-Parks schmücken das abwechslungsreiche Viertel und laden zum Verweilen ein.
Über die gut ausgebauten Fahrradwege erreichen Sie die südlich gelegenen Seenlandschaften wie beispielsweise den Markleeberger See in nur wenigen Minuten.
Das Musikviertel gilt als exklusiver Standort mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, accept-immobilien GmbH - Löhrstraße 11- 04105 Leipzig - E-Mail: info@accept-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung, z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1