Praxisfläche zur Miete

2000 €2.000 €Nettomiete zzgl. NK

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10Zimmer

197m² Bürofläche

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Bahlenstraße, Wersten, Düsseldorf (40589)

Im Erd- und Gartengeschoss dieses Wohn-Gewerbegebäudes, in zentraler Lage von Düsseldorf-Holthausen, befindet sich die hier angebotene Gewerbefläche, die zuletzt als Arztpraxis genutzt wurde. Auf etwa 197m² Fläche verteilen sich 10 Räume und einige kleinere Räumchen und die Toiletten. Der größere Teil der Fläche befindet sich im Erdgeschoss, das über eine innen liegende Treppe mit dem Untergeschoss verbunden ist. Von dort aus gibt es eine direkte Verbindung zum Keller des Hauses, wo sich ein zum Gewerbe gehörender Kellerraum befindet.

Die Räumlichkeiten lassen sich wieder als Arztpraxis aber auch für viele Gewerbebereiche nutzen. Denkbar wären hier zum Beispiel, Steuerberater, Architekten, Internetfirmen, Beratungsunternehmen, Schulungen, Seminare, Lager etc.. Eventuell notwendige, kleinere Umgestaltungen (Versatz von Wänden oder Türen etc.) können nach Absprache vorgenommen werden.

Das Angebotene Gewerbeobjekt liegt mitten in Düsseldorf-Holthausen. Busse und Bahnen in Richtung Düsseldorfer Innenstadt erreicht man mit wenigen Schritten. Die Auffahrt auf die A46, mit Verbindung zur A3 und A57 und 59 befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Alles für den täglichen Bedarf lässt sich fußläufig beschaffen.

Sonstiges Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit möglich. Wir weisen darauf hin, dass wir keine Vermögenswerte entgegennehmen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen den Vertragsparteien dienen. Alle Angaben stammen vom Vermieter der hier angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Sie!