Mehrfamilienhaus zum Kauf 80.000 € 8 Zimmer 238,9 m²<br/>Wohnfläche 2.379 m²<br/>Grundstück Penig Penig 09322

Monat
8Zimmer
238,9 m²Wohnfläche
2.379 m²Grundstück

Firma iMMOSUCH GmbH

Immosuch GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohn-und Gewerbehaus auf Erbpachtgrundstück in Penig

Wir bieten Ihnen hier einen Pfarrhof mit Pfarrhaus und Nebengebäude an. Das Objekt befindet sich im Innenbereich der Stadt Penig und steht unter Denkmalschutz.
Das Umfeld ist weiträumig offen bebaut. Die Gebäude wurden vermutlich um 1650 errichtet. Das Pfarrhaus ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert und wurde nach mündlichen Überlieferungen laufend bewirtschaftet. Das Erdgeschoss mit ca. 115 m² Wfl. wurde kirchlich als Büroräume und einem größeren Gemeinderaum genutzt. Im OG ist eine teilsanierte ca. 123,88 m² große Mietwohnung für 350,00 EUR mtl. Kaltmiete vermietet. Das Dachgeschoss mit ca. 119,90 m² Nutzfläche kann ausgebaut werden.

Das Gebäude wird verkauft und das Grundstück im Erbbaurecht vergeben.

Die Dauer des Vertrages beträgt 75 Jahre.

Der Erbbauzins beträgt 3.344,10 EUR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
vermietet

Lage

Penig, Penig (09322)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Penig ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen, zw. den Centren Chemnitz und Leipzig. Die Stadt hat ca. 10.000 Einwohner.
Es gibt mehrere Kitas und Horte, sowie zwei Grund- und eine Oberschule sowie ein Gymnasium. Mehrere Ärzte und Apotheken sind für die Gesundheitsversorgung vor Ort. Ein altes und ein neues Schloß prägen das Zentrum.

Energie und Bauzustand

Baujahr1650
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

80000 €

334,90 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des durch die Firma iMMOSUCH GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages. Beim beurkundeten Kaufpreis von unter 70.000,- EUR, beträgt unsere Maklerprovision 4.998,00 EUR inkl. Mwst.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Ein Energieausweis ist hier nicht notwendig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht. Stichworte Nutzfläche: 358,78 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immosuch GmbHGewerblicher Anbieter

Forststraße 15, 01099 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Firma iMMOSUCH GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g72s5r

Referenznummer: DDB 7844