Wohnung zum Kauf provisionsfrei 298.000 € 2 Zimmer 63,4 m²<br/>Wohnfläche Freising Freising 85354

Monat
2Zimmer
63,4 m²Wohnfläche

Frau Doris Stanglmaier

Stanglmaier Immobilien GmbH

Provisionsfrei für den Käufer! Top renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Es handelt sich hier um eine top renovierte und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines 12-stöckigen Gebäudes.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
vermietet

Lage

Freising, Freising (85354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Freising (ca. 50.000 Einwohner) kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Norden von Freising. Die Nähe zum Wieswald mit dem Walderlebnispfad, beliebten Joggingstrecken und dem Waldbiergarten Plantage sowie einem Sportplatz und Tennisplätzen machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zur Innenstadt sowie zum Bahnhof benötigen Sie zu Fuß ca. 20-25 Minuten. Eine Bushaltestelle des Ringbusnetzes befinden sich in unmittelbarer Nähe, so erreichen Sie den Bahnhof bequem in maximal 15 Minuten. Freising bietet alle Schulen, zahlreiche Kindergärten und Kitas sowie die Fachhochschule Weihenstephan und die Technische Universität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

298000 €

4.698,09 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

358 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.698,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.218 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.793 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet für € 550,-- Kaltmiete pro Monat. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stanglmaier Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Wörth 10, 85354 Freising

Frau Doris StanglmaierDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2bwje5d

Referenznummer: HE190