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Doppelhaushälfte zum Kauf
6Zimmer
230,6 m²Wohnfläche
321 m²Grundstück

DOMIZIL ACHT GmbH & Co. KG
DOMIZIL ACHT GmbH & Co. KG
Herr Christian Becker
DOMIZIL ACHT GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

MODERNES STADTHAUS mit 5 Schlafzimmern und 230 qm Wohn-/Nutzfläche

Freuen Sie sich auf Ihr neues und stilvolles Zuhause! In ruhiger Lage von Landsberg entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften in hervorragender Bauqualität und mit hochwertiger Ausstattung. Es erwarten Sie durchdachte Grundrisse in einem modernen und hellen Ambiente.

Auf drei Wohnebenen verteilen sich bis zu 5 Schlafzimmer und 3 moderne Bäder sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Auch eine Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen im Wohnbereich ist vorhanden.

Zu den Highlights zählen die sonnigen Privatgärten und Terrassen mit optimaler Südausrichtung sowie die traumhaften Dachterrassen, die über das jeweilige Dachgeschoss begehbar sind. Ein großzügiger Tageslicht-Hobbyraum im Untergeschoss sowie eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.

Die Fertigstellung der beiden Doppelhaushälften ist für Dezember 2024 geplant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung.
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Waschraum
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Pössinger Straße 20, Stadtgebiet, Landsberg am Lech (86899)
Die Stadt Landsberg am Lech liegt etwa 55 Kilometer westlich von München und fasziniert durch die reizvolle, landschaftliche Lage am Steilufer des Lechs und durch das historische Altstadtbild. Enge Gassen, historische Gebäude, malerische Plätze und die gut erhaltene Stadtmauer tragen zu ihrem besonderen Flair bei. Die lebhafte Altstadt bietet Geschäfte, Cafés, Restaurants und Boutiquen. In Landsberg finden im Laufe jeden Jahres diverse kulturelle Veranstaltungen, Konzerte, Festivals und Märkte statt. Das historische Ruethenfest, welches alle vier Jahre stattfindet, zieht zahlreiche Besucher an.

Landsberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulen sind vor Ort, auch eine private Waldorfschule und eine nahe gelegene Montessorischule (Kaufering). Die historische Altstadt, aber auch Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten/Kinderkrippen sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung über die A96 und die neu ausgebaute B17 ist ideal.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. In der Nähe gibt es viele Seen, die im Sommer zum Schwimmen und Entspannen einladen. Landsberg hat ca. 30.000 Einwohner und gehört zu den Städten und Regionen in Deutschland mit der höchsten Lebensqualität.

Entfernungen im Überblick:
... zur Bushaltestelle: 140 m
... zur Schule am Luisenhof: 250 m
... zum Supermarkt: 350 m
... zur Grundschule: 350 m
... zum Wildpark Landsberg: 500 m
... zum Kindergarten: 700 m
... in die Altstadt: 800 m
... zum Bahnhof: 1,3 km
... zur Waldorfschule: 1,7 km
... zur Realschule: 2,3 km
... zum Gymnasium: 2,3 km
... zur A96: 2,4 km
... zum Klinikum Landsberg: 3,5 km

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
3.151 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.181 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot umfasst das Objekt "Pössinger Straße 20". Unser ausführliches Bauträgerexposé senden wir Ihnen gerne zu. Bitte hinterlassen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Für weitere Informationen zum Objekt, zur Vereinbarung eines persönlichen Termins oder bei allgemeinen Fragen rund um das Bauvorhaben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir betreuen Ihr Anliegen stets persönlich und individuell.

Die Immobilie wird provisionsfrei direkt von uns als Bauträger angeboten. Bei uns kaufen Sie ohne Risiko, da der Kaufpreis erst bei Übergabe fällig wird. Stichworte Nutzfläche: 296,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz vom Zentrum: 0.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DOMIZIL ACHT GmbH & Co. KG
DOMIZIL ACHT GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Katharinenstraße 11, 86899 Landsberg am Lech
Herr Christian Becker
Herr Christian BeckerDein Kontakt
Online-ID: 2f44453
Referenznummer: CB-243_2
DOMIZIL ACHT GmbH & Co. KG
DOMIZIL ACHT GmbH & Co. KG
Herr Christian Becker
DOMIZIL ACHT GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen