Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 6 Zimmer 234 m²<br/>Wohnfläche 876 m²<br/>Grundstück Altensteig Altensteig 72213

Monat
6Zimmer
234 m²Wohnfläche
876 m²Grundstück

Büro Calw / Freudenstadt

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Top-Lage - Bemerkenswerte Aussicht!

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Haus mit Einliegerwohnung vorstellen zu dürfen.

Das Objekt befindet sich in einem äußerst begehrten und ruhigen Wohngebiet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an, sei es für den Eigennutzer, Teilvermietung oder als Kapitalanlage. Dank der leerstehenden Einheiten ist es sofort möglich, diese selbst zu beziehen oder teilweise zu vermieten.

1972 erbaut aber ständig modernisiert und in Schuss gehalten ist dieses Objekt der ideale Ort für Menschen die viel Licht, eine tolle Aussicht und großzügige Räume bevorzugen.

Dass hochwertige Objekt verfügt über folgende Einheiten.

Untergeschoss Einheit/Einliegerwohnung :
- Größe: ca. 54,32 qm
- Bereits sanierte Wohneinheit mit modernen Ausstattungsmerkmalen und hochwertiger Einbauküche.

Wohneinheit im Erdgeschoss und Dachgeschoss:
- Größe: ca. 180,00 qm (ca. 109,02 qm im Erdgeschoss und ca. 70,98 qm im Dachgeschoss)
- Geräumige Wohnung mit hellem Wohn- und Schlafbereich sowie Balkon und Terrasse.

Bei Einbau einer Küche kann im Dachgeschoss eine separate Einheit entstehen.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses vielversprechende Haus! Hier erwarten Sie attraktive Wohnräume, ein traumhafter Garten mit toller Terrasse und hervorragende Vermietungschancen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Altensteig, Altensteig (72213)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bevorzugte Lage von Altensteig. Die ruhige Halbhöhenlage ermöglicht eine unverbaubare Aussicht auf den historischen Stadtkern und die Schlossanlage. Ruhig und doch in kürzester Zeit ins Zentrum der Stadt.

Altensteig bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereiern, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, uvm...

Für Familien bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Zudem Schwimmbäder, Spielplätze usw.

Verkehrstechnisch ist Altensteig gut angebunden. Die Ballungsräume Stuttgart und Karlsruhe sind gut erreichbar und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen in die Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

695000 €

2.970,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.970,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.007 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.036 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 225,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Calw / FreudenstadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdth5a

Referenznummer: 463.293