Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €2.222 €/m²

Finanzierung ab 1326 €/Monat

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5Zimmer

144 m²Wohnfläche

1.142 m²Grundstück

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Bennigsen, Springe (31832)

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Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, vollunterkellertes Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1978, welches sich in der idyllischen Ortschaft Bennigsen (Springe) befindet. Das lichtdurchflutete Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 144 m², verteilt auf zwei Etagen und steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.142 m². Der Blick geht auf Felder und Wälder, ohne ein Gegenüber. Das Haus verbindet klassischen Wohnkomfort mit modernem Lebensstil.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer (Wohn- und Esszimmer teilbar), die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entfalten bieten.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

Erdgeschoss
- Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Ofenbank, Beheizung vom Flur. Der gemauerte Kamin ist ein Highlight, der Charme und wohlige Wärme ausstrahlt
- Zugang zu den beiden Wintergärten, ca. im Jahr 2000 angebaut, einer davon mit Beheizung und Markisen-Beschattung durch Sensor. Die Maße des beheizten Wintergartens betragen ca. 6,13 m Breite und ca. 3,90 m Tiefe
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Ein Arbeitszimmer
- Küche. Die vorhandene und neuwertige helle Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis mit enthalten
- Ein bereits renoviertes Duschbad aus dem Jahre ca. 2000
- Garderobenraum zwischen Diele und Duschbad

Dachgeschoss
- Galerie
- Schlafzimmer mit Balkon
- Kinderzimmer mit großer Gaube/Erker
- Kinderzimmer mit Gaube
- Renoviertes Bad aus dem Jahr ca. 2000, Badewanne mit Whirlpool

Kellergeschoss
- Fitnessraum mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
- Partykeller mit Sauna
- Vorratsraum
- Kellerausgang zum Garten

Die Fenster wurden im Jahr ca. 2005 erneuert und bieten gute Dämmung sowie Helligkeit in allen Räumen. Diese sind mit elektrische Außenrollläden ausgestattet.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, ca. aus dem Jahre 1991, die im Fitnessraum integriert ist.
Das großzügige Grundstück bietet Ihnen viel Raum zur individuellen Entfaltung. Der gepflegte und gut eingewachsene Garten mit einem wunderschönen Teich und mehreren Holzhütten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Ein weiteres Highlight ist der Weitblick in die unverbaubare Feme, der Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Ruhe vermittelt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit Grube und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Freuen wir uns auf einen Termin mit Ihnen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen