Bürofläche zur Miete 3.200 € 251,7 m²<br/>Bürofläche Sternstr. 58 Pempelfort Düsseldorf 40479

Bürofläche zur Miete
3200 €Nettomiete zzgl. NK
251,7 m²Bürofläche

Frau Cynthia Zarski

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Sternstraße! Renovierte Büroeinheit mit 2 Duplex-Stellplätzen

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeeinheit, welche sich im 1. Geschoss eines Bürogebäudes mit insgesamt 17 getrennten Einheiten befindet. Das Büro verfügt über 251 m² Fläche und verfügt zudem über eine Keller-/Lagerfläche mit ca. 25 m² und vier Tiefgaragenstellplätze (2x2 Duplex-Stellplätze). Die Immobilie verfügt über eine zentrale Diele, welche Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Alles Büros sind ähnlich geschnitten, bis auf einen Raum, welcher derzeit als Gemeinschaftsraum fungiert. des Weiteren stehen Ihnen ein Herren-WC, 1 Damen-WC und eine Teeküche zur Verfügung. Das Objekt wird in einem renovierten Zustand übergeben und kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Ingesamt besticht das Büro durch die Lage und die flexible Raumaufteilung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kochnische
Personenaufzug
Frei ab sofort
4 Stellplätze: 4 Tiefgaragenstellplätze
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Sternstr. 58, Pempelfort, Düsseldorf (40479)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das angebotene Objekt befindet dich in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Über das internationale Drehkreuz Nordrhein-Westfalens, den Düsseldorfer Flughafen, erreichen Sie viele andere Städte und Länder der ganzen Welt.
Auch mit dem Auto gelangen Sie schnell an verschiedenste Ziele. Die Autobahnen A 52 (Richtung Mönchengladbach), A 57 (Richtung Köln) oder auch das Ruhrgebiet lassen sich über die A 46 ohne Probleme erreichen.
Zudem ist die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nicht nur innerhalb der Stadt besonders gut, auch für den Fernverkehr bietet der Düsseldorfer Hauptbahnhof viele Anbindungen.
Die hochattraktive Altstadt ist ein beliebter Shoppingort. Die Auswahl an Modegeschäften, Restaurants, Bars und Hotels ist groß. Auch für den täglichen Bedarf ist ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1984
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

3900 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3200 €

Nebenkosten

700 €

Provision für Mieter

2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Kaution

9600 €

Weitere Preisinformationen

4 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarski@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999 Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Plange Mühle 1 (Turm am Wasser), 40221 Düsseldorf

3 Jahre Partnerschaft

Frau Cynthia ZarskiDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ga3j5p

Referenznummer: B58 (1/1034)