Einfamilienhaus zum Kauf

679000 €679.000 €3.395 €/m²

Finanzierung ab 2768 €/Monat

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4Zimmer

200 m²Wohnfläche

879 m²Grundstück

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Weißenbach, Zeitlofs (97799)

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Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 879 m² bietet dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus mit rund 200 m² Wohnfläche und vier Zimmern einen Ort des stilvollen Rückzugs und Komforts. Das 2022 in Holzständerbauweise erbaute Haus vereint kubistische, klare Formen mit einem Bauhaus-inspirierten Stil und sorgt durch seine zeitgemäße Bauweise für ein beeindruckendes Wohnerlebnis. In neuwertigem Zustand und dank der fünfjährigen Gewährleistung der Gewerke haben Sie zudem ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit und Langlebigkeit.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladendes Entreé. Dieser Bereich geht nahtlos in den sehr großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich über, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und hell gestaltet ist. Hier zeigt sich das Herzstück des Hauses, ein offener Raum, der sich perfekt als Treffpunkt für Familie und Freunde eignet und eine harmonische Wohnatmosphäre schafft. Die maßgefertigte 'Schüller'-Küche mit hochwertigen Geräten wie einem 'Berbel'-Herd vereint Stil und Funktionalität und ist ideal für all diejenigen, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Ein Gäste-WC im Eingangsbereich und ein praktischer Technik- und Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort und schaffen Platz für die notwendigen haustechnischen Einrichtungen.

Die Fußbodenheizung sorgt zusammen mit der energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe für behagliche Wärme. Die hervorragende Energieeffizienz des Hauses wird durch den Energiekennwert von A+ und das ausgezeichnete Ergebnis im Blower-Door-Test (unter 40) belegt. Hierdurch ist nicht nur ein nachhaltiges Wohnerlebnis möglich, sondern es werden auch die Energiekosten auf ein absolutes Minimum reduziert.

Eine stilvolle Stahl-Holz-Treppe führt ins Obergeschoss, das mit drei geräumigen Zimmern und einem tageslichtdurchfluteten Badezimmer aufwartet. Das Bad besticht durch hochwertige Sanitärobjekte, eine bodengleiche Dusche, ein Bidet und ein bodentiefes Fenster. Auch hier sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine direkt angrenzende, großzügige Ankleide mit deckenhohen Einbauschränken, die reichlich Stauraum bieten. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden, sodass das Haus sich an die individuellen Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen lässt.

Technisch auf dem neuesten Stand, bietet das Haus Netzwerkdosen in allen Räumen sowie einen bereits beantragten Glasfaseranschluss für eine schnelle und moderne Konnektivität. Die dreifach verglasten Kömmerling-Fenster und die elektrisch betriebenen Raffstores unterstreichen den hohen Komfortstandard dieser Immobilie.

Der Außenbereich wurde harmonisch gestaltet und umfasst eine großzügige Terrasse, eine gepflegte Gartenfläche und gepflasterte Wege. Die Doppelgarage mit einer Einfahrtshöhe von ca. 2,25 m bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, auch für größere Modelle, und verfügt über eine Fassade aus sibirischer Lärche, die dem Gesamtbild des Hauses eine stilvolle Note verleiht. Ein sich an die Garage anschließender, hochwertiger, gedämmter Außenkeller mit rund 17 m² Fläche und einer Deckenhöhe von ca. 2,85 m bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal als Lagerraum geeignet.

Die große Terrasse und das gepflegte Grundstück laden zum Entspannen und Genießen ein.
Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Menschen, die modernes Design, Komfort und Qualität schätzen. Es bietet sich ideal für alle an, die eine sofort bezugsfertige und makellose Immobilie suchen - ein Zuhause, das keine weiteren Renovierungsarbeiten benötigt und Ihnen ein hochwertiges, behagliches Wohnerlebnis bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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