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Studio zum Kauf
246000 €4.642 €/m²
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
1.Geschoss

DUO Immobilien
Herr Henrik JAMROS
DUO Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Neuwertiges Duplexappartement in Grenznähe zu verkaufen

Dieses moderne Duplexappartement befindet sich in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus im schönen Eifelort Ferschweiler in direkter Grenznähe.

Die Wohnfläche beträgt ca. 53 qm und ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich mit Garderobe und Wandschrank
- Bad mit Dusche/WC und Tageslichtfenster
- Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche
- offener Schlafbereich/Galerie im 1. OG
- Terrasse vor dem Eingangsbereich



Ausstattung:

- Fußbogenheizung
- bodentiefe Holz-Alufenster 3-fach verglast
- Velux Dachfenster für zusätzlichen Lichteinfall
- Kontrolliere Be- und Entlüftungsanlage
- KFW 40 Standard A+
- günstige Nebenkosten
- eigener Kellerraum
- gemeinsamer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- 2 Außenstellplätze die zur Wohnung gehören

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Ferschweiler (54668)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
246000 €
4.641,51 €/m²
Provision für Käufer
3.57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.641,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.552 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

DUO Immobilien
DUO ImmobilienGewerblicher Anbieter
25, rue de la gare, 6440 Echternach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Henrik JAMROSDein Kontakt
Online-ID: 2eanj5e
Referenznummer: 84728862
DUO Immobilien
Herr Henrik JAMROS
DUO Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen