Einfamilienhaus zum Kauf
347000 €
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.238 m²Grundstück
Loy, Rastede (26180)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tobias zum Buttel

Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

347.000 €

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Merkmale und Ausstattung

Freiwerdend
voll unterkellert
vermietet

Solides Wohnhaus mit Keller, Garage & gr. Grundstück in schöner Dorflage von Rastede/Loy

Kurzbeschreibung Solides Wohnhaus mit Keller, Garage & gr. Grundstück Objekt Sie möchten in einem schönen Dorf mit viel Ruhe und dem Wald vor der Tür wohnen und dennoch nicht auf die Vorzüge der Stadt Oldenburg verzichten? Dann könnte dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie sein.
Vor den Toren der Stadt befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus, welches derzeit als Zweifamilienhaus genutzt wird. Selbstverständlich wäre auch die Nutzung als Einfamilienhaus denkbar.
Rd. 170 m² verteilen sich auf eine Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Flurbereiche und der Obergeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Flurbereich.
Umfangreiche Nutzflächen bietet der rd. 60 m² große Keller mit 4 Räumen und das Garagennebengebäude mit zusätzlichem Abstellraum, einer Werkstatt und einem Hauswirtschaftsraum.
Weitere Großzügigkeit bietet das 1.238 m² große Grundstück, welches geschmackvoll angelegt ist und über einen tollen Baumbestand verfügt. Erwähnenswert ist zudem der freie Wiesenblick.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich auf einem 1.238 m² großen Grundstück in sehr guter und ruhiger Lage von Rastede/Loy. Gepflegte Einfamilienhäuser befinden sich in der Nachbarschaft. Sie wohnen hier in reizvoller Dorflage der gemütlichen Ortschaft Loy. Sie können bequem mit dem Fahrrad einkaufen oder eine Haltestelle des Wesersprinters nutzen. So erreichen Sie die nahe liegende Stadt Oldenburg als Oberzentrum in nur rd. 10 Autominuten. Loy gehört zum Residenzort Rastede, der nur wenige Autominuten (5 km) entfernt ist und in welchem Sie weiterführende Schulen sowie eine erhebliche Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. Zu erreichen ist Rastede auch durch den schönen Wald, der Loy mit Rastede verbindet und Spazier- und Reitmöglichkeiten bietet. Zudem sei der Rasteder überörtlich bekannte Turnierplatz für zahlreiche internationale Großveranstaltungen (z. B. Oldenburger Landesreitturnier, Musiktage usw.) erwähnt.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 177,94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Dieses gepflegte Wohnhaus mit großem Keller und Garagennebengebäude in ruhiger, dörflicher Lage von Rastede/Loy können Sie zu einem Preis von 347.000,- Euro erwerben. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt kann auf Wunsch auch kurzfristig erfolgen. Derzeit ist die Immobilie noch bis zum September vermietet, daher bitten wir Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vorzunehmen. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Stichworte Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung