Einfamilienhaus zum Kauf

339000 €339.000 €3.988 €/m²

Finanzierung ab 1403 €/Monat

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2Zimmer

85 m²Wohnfläche

96 m²Grundstück

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Neuhausen auf den Fildern (73765)

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Dieses idyllische Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Neuhausen auf den Fildern, direkt am malerischen Bachweg und nur einen kurzen Spaziergang vom charmanten Ortskern entfernt. Die Umgebung besticht durch ihre ländliche Idylle und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was sie besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.

Neuhausen auf den Fildern profitiert von seiner Nähe zur Stadt Stuttgart, die bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Mit der Stadtbahnlinie U7 oder U8 gelangen Sie ab Ostfildern in weniger als 20 Minuten nach Stuttgart. Alternativ sorgt die S-Bahn ab Filderstadt-Bernhausen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Beide Stationen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten, wodurch der öffentliche Nahverkehr besonders komfortabel genutzt werden kann. In den nächsten 2 bis 3 Jahren wird zudem durch den geplanten S-Bahn-Anschluss in Filderstadt mit einer Wertsteigerung der Immobilien in dieser Region gerechnet.

Die lokale Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Mozartschule, eine Grundschule, befindet sich lediglich etwa 300 Meter entfernt, während weiterführende Schulen wie die Albert-Schweitzer-Schule in Denkendorf in knapp 4 Kilometern erreichbar sind. Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bis zum nächstgelegenen Krankenhaus und zum Supermarkt (Edeka) sind es nur rund 3 Kilometer.

Für den Individualverkehr ist Neuhausen gut über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen angebunden, sodass auch Ziele außerhalb der Region bequem erreicht werden können.

Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage direkt am Bach und der ausgezeichneten Anbindung an die Stadt macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur genießen möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Neuhausen (F), Bahnhofstr. (circa 160 Meter)
Bahnhof | Bernhausen Bahnhof (circa 5 Kilometer)