Reihenendhaus zum Kauf

429000 €429.000 €3.528,83 €/m²

Finanzierung ab 1776 €/Monat

---

4Zimmer

121,6 m²Wohnfläche

153,2 m²Grundstück

---

Wagenstadt, Herbolzheim / Wagenstadt (79336)

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus, energieeffizient und bezahlbar? Dann wird Sie dieses Reihenendhaus in Herbolzheim Wagenstadt begeistern.
Auf ca. 121,57 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, halboffener Küche, Bad und separatem Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse sowie Stellplätzen für Fahrräder und ein KFZ können Sie und Ihre Familie sich heimisch fühlen. Das nicht unterkellerte Reihenendhaus ist massiv erstellt und für Sie individualisierbar in seiner Ausstattung.
Senden Sie uns eine Anfrage und erfüllen sich Ihren Traum vom eigenen Haus.

Wagenstadt, der größte Stadtteil Herbolzheims, ist als Weinbauort idyllisch gelegen und hat sich seine dörfliche Prägung erhalten. Die Nähe zur Kernstadt wie auch nach Kenzingen zeichnet Wagenstadt aus.
In Wagenstadt sind Metzgerei, Kinderspielplatz und Weingüter gut fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 3 Minuten Autofahrt entfernt und sind auch schnell mit dem Fahrrad erreichbar.
Der nächste Bahnhof ist ca. 5 Autominuten entfernt. Ca. 15 Autominuten entfernt befindet sich der beliebte Europa-Park und in 30 Minuten sind Sie in der schönen Stadt Freiburg.
Durch sein reges Vereinsleben und eine aktive Dorfgemeinschaft ist Wagenstadt ein lebendiger Ort.
Nahe gelegen sind ein Kletterwald sowie ein Freibad. Außerdem laden das Naturschutzgebiet Taubergiesen, der Kaiserstuhl, das Elsass mit den idyllischen Städten Colmar und Straßburg, der nahegelegene Schwarzwald und die Schweiz zum Bummeln, Wandern und Motorrad- und Fahrradfahren ein. Direkt in Wagenstadt startet und endet der Rebhisliweg, ein Rundwanderweg mit herrlichen Aussichten.

Sonstiges Provisionsfrei für den Käufer.
Ihr Vorteil:
- Projektentwicklung durch seriösen und großen Generalunternehmer
Gerne informiert Sie unser qualifizierter Finanzierungsberater, Lybella Finanz, über Finanzierungsmöglichkeiten: z.B. die Finanzierung von 360.000 € mit einer monatlichen Rate von ca. 1.195,64 € (Sollzins ca. 1,65 % bei einer Zinsbindung von 10 Jahren).
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und des Generalunternehmens. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Die Möbel und Ausstattungen dienen lediglich der besseren Erläuterung einer möglichen Raumaufteilung und gehören nicht zum Leistungsumfang.
Darstellung, Außengestaltung, Positionierung der baulichen Anlagen, Grundrisse sowie Grundrisseinrichtungen sind nur zeichnerische Vorschläge. Änderungen oder Ergänzungen sind vorbehalten.
Maßgebend für den Leistungsumfang und die Ausführung sind Baubeschreibung und Vertragsplan. Stichworte Nutzfläche: 4,37 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 2.50