Wohnung zum Kauf 330.000 € 1 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Obermenzing München / Obermenzing 81247

Monat
1Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK

ELVIRA Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

ELVIRA! Obermenzing - vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage in Obermenzing. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit praktischer Schlafnische und direktem Zugang zu dem Balkon, eine separate Küche, einer Essdiele im Flur vor der Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein sep. WC und eine praktische Abstellkammer. Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, der Flur, die Küche und die Bäder sind gefliest.

Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
Balkon
1. Geschoss

Lage

Obermenzing, München / Obermenzing (81247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Obermenzing liegt im Westen von München. Durch den ländlich geprägten Dorfkern und die Grünflächen entlang der Würm bietet Ihnen Obermenzing ein hohes Maß an Wohnqualität und Erholung. Für sportliche Wasseraktivitäten erreichen Sie das Westbad in Pasing innerhalb weniger Minuten.
Verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in geringer Entfernung zu der Wohnung.
Obermenzing ist durch die S-Bahnlinie S2 an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Stadtbus 160 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die S-Bahnhaltestelle München-Pasing.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

330000 €

6.000 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

Laufende Kosten

Hausgeld

405.76 €

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6.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Daten zum energetischen Zustand:
.Befeuerung: Öl
.Heizungsart: Zentralheizung
.Baujahr: 1973
.Energieausweis: Verbrauchsausweis
.Endenergieverbrauch: 138,50
.Energieausweis gültig bis 27.12.2027
.Energieeffizienzklasse: E
.Baujahr laut Energieausweis: 1973
.Wesentlicher Energieträger: Öl Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ELVIRA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schönfeldstraße 21, 80539 München

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nikolaus Ziegelmayer, VKDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2es455p

Referenznummer: NZ3391