Doppelhaushälfte zum Kauf

352000 €352.000 €2.821 €/m²

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5Zimmer

124,8 m²Wohnfläche

446 m²Grundstück

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Hausmannstätten (8071)

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IN EINER FAMILIENFREUNDLICHEN SIEDLUNG ENTSTEHT DIESER NEUBAU WELCHER BELAGSFERTIG ÜBERGEBEN WIRD.
DAS BESONDERE AN DIESER DOPPELHAUSHÄLFTE IST DIE GROSSARTIGE LAGE UND DIE QUALITATIVE AUSSTATTUNG.
DIE FENSTER UND BALKON- SCHIEBETÜR (WEISS UND AUSSEN ANTHRAZIT), 3-FACH VERGLASUNG SOWIE ELEKTR. RAFFSTORE - ROLLO SIND BEREITS IM STANDARD INBEGRIFFEN.

DER AUSSERORDENTLICH GROSSZÜGIGE UND SONNENDURCHFLUTETE WOHN-ESS UND KÜCHENBEREICH DES HAUSES UMFASST CA. 33,64 M² UND IST NACH SÜD-WESTEN AUSGERICHTET. ÜBER DIE GROSSZÜGIGE GLASFRONT GELANGEN SIE VOM WOHNBEREICH AUF DIE CA. 27,75 M² GROSSE WESTTERRASSE MIT WUNDERVOLLEM BLICK IN DEN GARTEN.
IM ERDGESCHOSS IST EIN BÜRO BZW. EIN GÄSTEZIMMER AUCH VORHANDEN. EIN BADEZIMMER  MIT FENSTER, BIETET DIE MÖGLICHKEIT FÜR EINE WALK-IN DUSCHE, WASCHBECKEN, TOILETTE, WASCHMASCHINENANSCHLUSS SOWIE DEN TROCKNER UND IST EBENFALLS EIN TEIL DES ERDGESCHOSSES.
IM OBERGESCHOSS TEILEN SICH DIE RÄUME WIE FOLGT AUF: VORRAUM, DREI GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER, BADEZIMMER MIT FENSTER, BIETET DIE MÖGLICHKEIT FÜR EINE TOILETTE, BADEWANNE, WALK-IN DUSCHE UND DOPPELWASCHBECKEN. VON ALLEN SCHLAFRÄUMEN BETRITT MAN ENTWEDER EINE TERRASSE MIT CA. 27,75 M² ODER EINEN BALKON MIT CA. 6,28 M². DIESES ELEGANTE HAUS VERFÜGT ÜBER EINEN EIGENEN BEGRÜNTEN GARTEN SOWIE EINEN KELLER IM AUSSENBEREICH (CA. 32 M² M²). IM KELLERBEREICH BEFINDET SICH EINE LUFTWÄRMEPUMPE, WELCHE DIE BEHEIZUNG MITTELS FUSSBODENZENTRALHEIZUNG ERMÖGLICHT.
DER PERFEKTE GRUNDRISS UND ALLE GETRENNT BEGEHBAREN RÄUME ÜBERZEUGEN SOFORT.
GANZTAGSSONNE DURCH DIE SÜD-WESTLAGE UND SOMIT AUCH SEHR HELLE UND FREUNDLICHE RÄUME SIND IHNEN GESICHERT. DREI AUTOABSTELLPLÄTZE KÖNNENGEGENAUFPREISVON€ 12.000.- ZUSÄTZLICHFÜR2 NICHT ÜBERDACHTE AUTOABSTELLPLÄTZE (ZU JE € 6000.-) UND EINEN ÜBERDACHTEN AUTOABSTELLPLATZ MIT STARKSTROMANSCHLUSS UND BELEUCHTUNG UM € 15.000.- ERWORBENWERDEN. DER GESAMTPREIS FÜR DIE BELAGSFERTIGE LIEGENSCHAFT SAMT ALLE AUTOABSTELLPLÄTZE WÄRE € 379.000.-.

EINE SCHLÜSSELFERTIGE VARIANTE WÄRE GEGEN AUFPREIS MÖGLICH.

DANN ZÖGERN SIE NICHT UND KONTAKTIEREN SIE MICH GERNE BEZÜGLICH EINES BESICHTIGUNGSTERMINS!

Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: EUR 379.000,-

Finanzierungsbetrag: 341.000,-

Variante 1: FIX auf 25 Jahre / monatliche Kreditrate EUR 1.366,-

Variante 2: Variabel / monatliche Kreditrate EUR 1.765,-

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 33,26 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,03 m², Gartenfläche: 218,00 m², Kellerfläche: 33,26 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen