Wohnung zum Kauf provisionsfrei 624.900 € 4 Zimmer 106,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Am Wasserwerkswald 10a Hattersheim Hattersheim 65795

Monat
4Zimmer
106,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Kleespies Projekt Main-Taunus GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnimmobilien der Extraklasse im "Landwehr Quartier" Hattersheim

Neubauprojekt

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Charmante 4-Zimmerwohnung - Einzug bereits ab Herbst 2025 möglich! (KfW40-NH)

Einzug bereits ab Herbst 2025 möglich!
ÜBER 80 % VERKAUFT

+++ Keine zusätzliche Käufer-Maklerprovision +++

Im Neubaugebiet "Vordere Voltastraße" im Süden von Hattersheim (Main-Taunus-Kreis) entstehen auf dem Baufeld 3 + 4 acht Mehrfamilienwohnhäuser im KfW-40-Standard mit Nachhaltigkeitsklasse. Gebaut werden insgesamt 107 Wohneinheiten mit einer gemeinsamen Tiefgarage (101 PKW-Stellplätze). Entlang der Straße "Am Wasserwerkswald" werden weitere 6 oberirdische PKW-Stellplätze in der Außenanlage hergestellt und 12 PKW-Stellplätze werden als Besucher-Stellplätze ausgewiesen.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

624900 €

5.853,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine zusätzliche Käufer-/Maklerprovision

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.853,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.776 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.706 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Die Unternehmensgruppe Kleespies. Seit 1949 ist das Familienunternehmen als Bauträger und Bauunternehmen im Rhein-Main-Gebiet tätig. Erfolg entsteht nicht von heute auf morgen. Für die Realisierung erfolgreicher Bauvorhaben braucht es Kompetenz, Wissen und umfassende Erfahrungen - Fähigkeiten, die wir uns in über 70 Jahren Firmenbestehen erarbeitet haben und auf die Sie sich heute verlassen können.

Wir bieten Ihnen alle Leistungen rund um den Bau - von der Vorentwurfsplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe von Wohnungen oder ganzer Wohnanlagen. Das gelingt, weil wir mit Bauleitern, Architekten und Fachingenieuren ein umfangreiches Expertenwissen direkt im Haus haben. Derzeit sind 68 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in unserem Unternehmen beschäftigt. Der Großteil wurde in unserem Betrieb ausgebildet und ist teilweise seit mehr als 20 Jahren für uns tätig. Zudem arbeiten wir mit vielen regionalen Handwerksbetrieben zusammen, die uns zuverlässig in unterschiedlichen Gewerken unterstützen.

Auf diesem Fundament stehend, können wir mit Stolz sagen, dass die Unternehmensgruppe Kleespies ein zuverlässiger, flexibler und vor allem qualitätsbewusster Partner am Bau ist. Exzellentes Handwerk, vielfältige Serviceleistungen und eine termingerechte Ausführung sind Bausteine unserer Arbeit, auf die Sie jederzeit setzen können. Heute und in Zukunft. Besichtigung Kommen Sie zur Beratung in unser Info-Center im Baugebiet - folgen Sie der Beschilderung ab "An der Taunuseisenbahn". Die Öffnungszeiten für unser Info-Center finden Sie auf www.landwehr-quartier.de/besichtigung

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Anbieter der Immobilie

Kleespies Projekt Main-Taunus GmbHGewerblicher Anbieter

Deutelbacher Straße 10, 63637 Jossgrund

Partnerschaft

Kleespies VertriebsteamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 292m956

Referenznummer: KB00002/G1/E4/Eh1