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Wohnung zum Kauf
430000 €4.831,46 €/m²
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
Fischamend-Dorf (2401)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immoexpress KG
Herr Stefan Täubel
Immoexpress KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
430000 €
4.831,46 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
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Verhandlungsbasis

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • teilweise möbliert
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

TOP 3- Zimmerwohnung mit 160 m² Garten

Diese schöne 3- Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses bzw. einer ehemaligen Offiziersvilla mit 2 Gärten in einem Ausmaß von ca. 160 m².

Raumaufteilung:
  • großer Vorraum
  • Schlafzimmer
  • großes Wohn-/Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die Terrasse bzw. Garten
  • Kinderzimmer oder Büro
  • Badezimmer mit Badewanne - Handtuchheizkörper - Waschtisch und WM- Anschluss
  • separates WC

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme.

Zu dem Wohnhaus gehören eigene Parkplätze, die frei wählbar sind bzw. vor dem Objekt sind auch ausreichend Parkplätze verfügbar.

KAUFPREIS € 430.000,--
Betriebskosten: ca. € 330,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 89,00 m², Grundstücksfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 160,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2006

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Immoexpress KG
Immoexpress KGGewerblicher Anbieter
Hämmerlegasse 4, 1100 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan TäubelDein Kontakt
Online-ID: 292nr5q
Referenznummer: O2100156530
Immoexpress KG
Herr Stefan Täubel
Immoexpress KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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