Büro-/Praxisfläche zur Miete

8 Euro pro Quadratmeter8 €/m²

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ab 300 m²Teilbarkeit

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Sindelfingen 5, Sindelfingen (71063)

Das zur Vermietung ausgeschriebene Bürogebäude wurde 1988 in massiver Bauweise erstellt.
Über einen hellen, modernen Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus und Aufzug wird das Gebäude optimal erschlossen. Vom zentralen Treppenhaus in dem sich auch der Sanitärkern befindet, gelangt man jeweils in den Büroflügel der West- und Ostseite.
Der Büroflügel auf der Ostseite wird überwiegend als Großraumbüro genutzt, der Westflügel ist großteils mit Zellbüros ausgestattet.
Die Gebäudestruktur in Verbindung mit der angenehmen Deckenhöhe macht hier verschieden Ausbauvarianten möglich.
Insgesamt steht eine Mietfläche von ca. 2.370 m² zur Verfügung.
Die Fläche verteilt sich auf insgesamt 4 Stockwerke (UG - 2.OG).
Eine Anmietung ist auch etagenweise, bestehend aus zwei Büroflügel (Ost+West) und dem Sanitär/Küchenbereich in der Mitte, mit einer Gesamtfläche von ca. 650 m² möglich.
Vor und hinter dem Gebäude sind ausreichend Stellplätze vorhanden.

Aktuell ist das gesamte Objekt zusammen mit dem Nachbargebäude vermietet. Der Flächen werden zum 31.03.2023 frei.
Miete 9 €/m² zzgl. MwSt.. und Nebenkosten.

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet an der Fronäckerstraße an der westlichen Stadtgrenze Sindelfingens mit Anschluss zur Bundesautobahn A81 in ca. 3km Entfernung.
Im Norden des Standortes befindet sich ein Wohngebiet - im Süden ist das Daimler Werk Sindelfingen angesiedelt (ca. 2 km Entfernung).
Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sichern die Verbindung zum ca.1,2 km entfernten S-Bahn- bzw. Busbahnhof Sindelfingen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.370,00 m², Grundstücksfläche: 2.044,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg