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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
1149000 €7.093 €/m²
4,5Zimmer
162 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bolzweg 3, Deisenhofen, Oberhaching (82041)
Die selbständige Gemeinde Oberhaching ist besonders bei Familien, Sportlern und Naturliebhabern beliebt.

Inmitten von üppiger Natur erstreckt sich die Gemeinde entlang des Perlacher~, Grünwalder~ und Deisenhofener Forstes sowie westlich des Isartals, einer einzigartigen Landschaft. Modernes Landleben in traditioneller familiärer Atmosphäre machen Oberhaching zu einem der besten Standorte im Süden Münchens.
Trotzt der Nähe zu München befindet man sich in Oberhaching eigentlich schon auf dem "Land", kleine Dörfer, endlose Wander- und Fahrradwege können ohne mühsame Anfahrt mit dem PKW genutzt werden und die beliebten südbayerischen Ausflugsziele wie die verschiedenen Seen und die Voralpen können meist in weniger als einer Autostunde erreicht werden.

Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum und liegt dennoch sehr ruhig.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte (EDEKA, Denns Biomarkt) sind fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen, ebenso Bäcker, Metzger und vieles mehr. In "Radelnähe" befinden sich weitere Einkaufsgelegenheiten (REWE, Penny).
Cafés, überregional beliebte Restaurants, Biergärten und Feinkostläden findet man hier neben einer umfassenden ärztlichen Versorgung
Alle Schularten (2 Grundschulen, Mittelschule, Realschule, Gymnasium), Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote sind im Ort verfügbar.

Verkehrsanbindung: Über den ÖPNV kann München mit der S-Bahn (S3) im 10-Minuten Takt erreicht werden. Alternativ fahren Regionalzüge (RB58) Ziele im Münchner Westen an. Mit dem Auto ist München sehr gut über die A995, die A99 und die A8 angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1149000 €
7.092,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
583 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.092,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.093 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.635 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Luxuriöser Wohnbereich Die Wohnung verfügt über ein außergewöhnliches Wohnzimmer (64qm) mit Südausrichtung und einer spektakulären Fensterfront.
28 Fensterscheiben sorgen für Licht und Wärme zu jeder Jahreszeit.

Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Steirer-Parkett ausgestattet und verfügt über einen Marmor-Kamin, der mit Gas betrieben wird und dadurch jederzeit auch für kurze Zeiträume in Betrieb genommen werden kann.

Die gesamte Wohnung ist in den vergangenen Jahren (4-10 Jahre) saniert worden.
Die beiden Bäder sind hochwertig ausgestattet mit Quarzit-Fliesen (Naturstein-Import aus Brasilien) und ausgewähltem Feinsteinzeug. Eines der Bäder verfügt über eine Sauna.

Neben den 3 Schlafräumen verfügt die Wohnung noch über ein kleines Büro.
Die Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, durch die Abgrenzung der Wohnung zur Traufseite besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche noch geringfügig zu erweitern.
Sonstiges Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug!, Wir bitten darum, das zu berücksichtigen!), der großzügige Garten steht den Bewohnern zur Mitbenutzung frei.

Stauraum gibt es ausreichend im selben Geschoss und zusätzlich in einem Kellerabteil.

Neben einem Tiefgaragenstellplatz (Vollparker, kein Duplexstellplatz!) steht ein Außenstellplatz im Hof der Wohnanlage zur Verfügung.
Beide Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.

Durch eine zweite Wohnungseingangstür ist auch eine teilweise Abtrennung eines Einliegerapartements denkbar.
Verfügbarkeit Die Wohnung ist nicht vermietet, aktuell nur zeitweise bewohnt und daher kurzfristig verfügbar.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbcv5q
Privater Anbieter
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