Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Adalbertsteinweg Aachen 52066

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Kamen Kumanov

Hackenberg Immobilien GmbH

Sympathische Etagenwohnung im beliebten Frankenberger Viertel

?? Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
?? Ca. 55 m² Wohnfläche
?? 2 Zimmer
?? Durchdachter Grundriss
?? Helle Räume
?? Kellerabteil
?? Gepflegter Objektzustand

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa

Lage

Adalbertsteinweg, Aachen (52066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

?? Beliebte Lage in Aachen zwischen Rehm- und Frankenberger Viertel
?? Gute Anbindung an die Aachener Innenstadt
?? Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés fußläufig erreichbar
?? Gute Verkehrsanbindung zu Buslinien und Aachener Hauptbahnhof
?? Nähe zur RWTH Aachen, ideal für Studierende und Berufstätige
?? Ruhige Rückzugsorte wie der Frankenberger Park in unmittelbarer Nähe
?? Verbindung von urbanem Wohnen und entspannter Wohnumgebung
?? Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.890,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.

Laufende Kosten

Hausgeld

152 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.890,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.438 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.114 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Stichworte Grundstücksfläche: 132,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 87.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zur Autobahn: 1.3, Distanz zum Bus: 0.09

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hackenberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Theaterplatz 4, 52062 Aachen

Partnerschaft

Herr Kamen KumanovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6ce54

Referenznummer: V5 1.OG