Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €5.094 €/m²

Finanzierung ab 2512 €/Monat

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5Zimmer

117,6 m²Wohnfläche

258 m²Grundstück

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Sürth, Köln (50999)

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Das Kölner Stadtviertel Sürth hat sich bis heute seinen ländlichen Charme bewahrt. Es ist ein gewachsenes Wohnviertel mit sehr hohem Wohn- und Freizeitwert. Wunderschön am Rhein im bevorzugten Kölner Süden gelegen, bietet es bis heute die Mischung aus Grün, den nahen Rheinauen, vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie der ganzen Versorgung eines städtischen Wohnviertels in seinem historischem Ortskern.
Ein Brunch im Sürther Bootshaus, die Hunderunde in den nahen Rheinauen, Jogging am Rheinufer, eine Kunstausstellung in der Wachsfabrik, ein Bummel über den Wochenmarkt, ein gehobenes Schlemmerdinner im Restaurant im Falderhof, stöbern in einer Buchhandlung oder Galerie, ein leckeres Gelato in der Eisdiele - dies alles und noch viel mehr bietet Sürth seinen Bewohnern. Und das beste: das Einfamilienhaus In der Aue liegt so günstig, dass fast alle Aktivitäten nur wenige Minuten zu Fuss entfernt sind. Fussläufig wie mitten in der Stadt, ruhig wie ein gehobener Vorort eben ist und ländlich grün wie auf dem Land. Auch die Versorgung mit Ärzten, Schule, Kindergarten und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs entspricht dem eines gesunden aus sich selbst gewachsenen Wohnviertels. Kein Vergleich zu den Neubauvierteln auf der grünen Wiese. Kein Vergleich zu reinen Wohnvierteln ohne Versorgungs-Infrastruktur. Zudem nur ein paar Schritte zu Fuss bis zum Bus oder Stadtbahn, 2 Stationen mit der Bahn oder ein kurzer Trip mit dem Rad bis Rodenkirchen - Zentrum. Hier gibt es dann alles, was eine Stadt bieten kann. Ausgesprochen gut auch die Verkehrsanbindung von Sürth an die Autobahnen, an Überlandstrecken und die öffentlichen Verkehrsmittel. Egal ob der Beschäftigungsort in Köln oder Bonn liegt, von Sürth ist beides gleichermaßen gut erreichbar.