Wohnung zum Kauf 99.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Menninghauser Str. 29 Süd Remscheid 42859

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
1.Geschoss

m2 Immobilienmanagement und Projektentwicklung KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

2-Zimmer KDB, ETW, Nähe Sana Klinikum Remscheid zu verkaufen

Die schöne Etagenwohnung unterteilt sich in zwei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Das neue helle Badezimmer hat eine Badewanne und ein Fenster und ist mit hochwertigen Fliesen und einer Handtuchheizung ausgestattet. Die Wohnung wurde mit Bambus-Laminat- und Fliesenböden ausgelegt. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung und ist über das Treppenhaus zugängig. Das Haus hat eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Eine Türsprechanlage ist vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche und der Trockenraum, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Der zum Objekt gehörende Garten wird als Gemeinschaftsgarten genutzt. Die Wohnung ist vermietet.

Die Jahresnettomieteinnahmen betragen derzeit € 3.960,00 p. a. (Soll = Ist).

Merkmale und Ausstattung

vermietet
nach Absprache
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

99000 €

1.903,85 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

258.08 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz<br/>

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.903,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.255 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.270 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Heizkosten, und Warmwasser-Vorauszahlung und die Instandhaltungsrücklage sind bereits in der monatlichen Hausgeld-Zahlung in Höhe von € 258,08, gemäß Wirtschaftsplan 2024, für die Einheit enthalten.

Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10. Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Grundstücksfläche: 780,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

m2 Immobilienmanagement und Projektentwicklung KGGewerblicher Anbieter

Steinweg 2, 42853 Remscheid

Partnerschaft

Herr Ulrich StenzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj8f5m

Referenznummer: 2023-90