Büro-/Praxisfläche zur Miete
34 Euro pro Quadratmeter
8.553,2 m²Bürofläche
ab 301,5 m²Teilbarkeit
Mitte, Berlin (10178)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Team Büroflächen

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

Preise

Preis pro m²

34 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

Provisionsfrei für den Mieter!

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nebenkosten pro qm: 4,50 EUR

Merkmale und Ausstattung

Moderner Bürostandard
Zwei repräsentative Lobbys
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich
Gute Belichtung
Teppichboden
Unterstützende Be- und Entlüftung (im Sommer vorgekühlt, im Winter vorgewärmt)
Doppelboden und Fensterbankkanäle für EDV- und Elektroverkabelung
Außenliegende Raffstores, raumweise steuerbar (außer zur Nordseite)
Lichte Raumhöhe 2,75 m
Deckentraglast 500 kg/m²
Terrasse mit Westausrichtung im 7. OG inkl. angrenzender Cafeteria
Drei Teeküchen je Etage
Lager- und Archivflächen im UG
Aufzüge
Pkw-Stellplätze 26 Tiefgaragen-Stellplätze und 10 Duplex-Parkplätze

HENRIETTE OFFICES: Gefragte Lage am Hackeschen Markt

Das neungeschossige 1999 erbaute Bürogebäude verfügt über eine oberirdische Gesamtfläche von ca. 8.600 m². Es besteht die seltene Gelegenheit das gesamte Haus anzumieten. Der Mietansatz beinhaltet eine Kernsanierung. Eine Großraumnutzung ist hier nicht gewünscht. Die Flächen können nach einer Ausbauzeit von ca. 6-9 Monaten bezogen werden. Neben der Bürofläche von ca. 8.600 m² stehen im Objekt auch Lager- und Archivflächen mit ca. 410 m² im Untergeschoss sowie 26 Tiefgaragen-Stellplätze und 10 Duplex-Parkplätze zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hackeschen Markt, der sich als Knotenpunkt für Kultur und Tourismus etabliert hat. Im direkten Umfeld befinden sich u. a. die allseits bekannten Hackeschen Höfe, die Museumsinsel, der Monbijoupark, der James-Simon-Park und der Alexanderplatz. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Lunchgastronomiebetriebe, eine gute Nahversorgung und eine erstklassige Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr rundeten den gefragten Standort ab.