Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 297 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hellmitzheim Iphofen 97346

Monat
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
297 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Armin Hering

Hering Immobilien e.K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Naturnah Wohnen in Hellmitzheim !

Objektbeschreibung Sie suchen die Ruhe, das " fränkische Landleben " in einem wirklich schönen, sauberen Dorf. Ein großes Haus soll es sein, energetisch auf neuerem Stand, nicht viel Garten, aber doch genügend Freiraum, dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal näher ansehen. Raumaufteilung Viele Zimmer, Bäder, Küche, die tolle, sonnige Dachterrasse sind nur einige Vorzüge dieses Objektes.
Auch eine Aufteilung in Wohnen plus Arbeiten im EG ( Ateliere, Büro oder kl.Werkstatt ) ist möglich.
Renoviert wurden das Dach mit Dämmung, die Heizung mit Tank´s und Heizkörpern, der Vollwärmeschutz mit Außenputz, die Fenster und die Haustüren, die E-Technik, die Dachterrasse und die Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich !
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Hellmitzheim, Iphofen (97346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In toller Lage vom wirklich schönen fränkischen Dorf " Hellmitzheim ", einem Ortsteil von Iphofen. Hier kann man in Ruhe das Landleben in vollen Zügen ausleben.
Dorfladen, Kindergarten und auch Gasthäuser befinden sich im Dorf, die restliche Infrastruktur bietet das nur 10 Fahrminuten entfernte Iphofen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

290000 €

1.450 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des not. Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Hering Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Krainberg 15, 97318 Kitzingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Armin HeringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkfv5s

Referenznummer: 20241115