Ladenfläche zum Kauf

275000 €275.000 €

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215 m²Verkaufsfläche

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Bahnhofstraße 6, Neufrach, Salem , Baden (88682)

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Angeboten werden die im Erdgeschoss befindlichen drei Gewerbeeinheiten, wobei die kleine
Einheit 2 aktuell für 150,00 Euro Kaltmiete an einen Pflegedienst als Büro vermietet ist und die Einheiten 1 und 3 für 1.325,00 Euro Kaltmiete vermietet sind. In der größeren Einheit wird aktuell ein Friseursalon/Barbershop betrieben..

Für das Gebäude stehen ausreichend Pkw-Stellplätze am Haus zur Verfügung.

Die Einheit 3 verfügt über zusätzlich nutzbare Flächen im Außenbereich.

In den Räumen sind viele Arten von Dienstleistungen und Handel möglich.

Mit dem Erwerb der Gewerbeeinheiten erhalten sie 392/1000 Miteigentumsanteile
am Gesamtobjekt, mit einer Grundstückfläche von 1.178 m².

Der rechnerische Bodenwertanteil beträgt damit bereits rd. 130.000 Euro!



DIE EIGENTÜMER BIETEN DIE EINHEITEN ZU EINEM SEHR INTERESSANTEN KAUFPREIS AN;
SO DASS HIER GUTE MIETRENDITEN ERZIELT WERDEN KÖNNEN ODER
KOSTENGÜNSTIG EIGENE IDEEN VERWIRKLICHT WERDEN KÖNNEN.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister