Haus zum Kauf provisionsfrei 1.300.000 € 5 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 1.315 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kirchensurer Straße 30 Schnaitsee Schnaitsee 83530

Monat
5Zimmer
177 m²Wohnfläche
1.315 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr André Palm

Wohnbau Bachmaier GmbH - Palm Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmanter Bauernhof mit Potenzial zur liebevollen Renovierung oder Neubau

Objektbeschreibung Dieses charmante Bauernhaus aus den 1920er-Jahren versprüht den rustikalen Charme vergangener Zeiten. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es bietet aber gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, durch gezielte Renovierungen den traditionellen Charakter zu erhalten und moderne Akzente zu setzen.

Mit seiner idyllischen Lage in Schnaitsee und einem phänomenalen Bergblick ist es ideal für Liebhaber traditioneller Architektur, die sich ein Zuhause mit historischem Charme wünschen.

Das Haus ist kompakt geschnitten und bietet Wohnräume, die an die ursprüngliche Nutzung eines Bauernhauses erinnern. Die Raumhöhen und Fenstergrößen entsprechen dem Baujahr und vermitteln eine gemütliche Atmosphäre.

Der seitliche Anbau bietet Platz für eine Werkstatt, Garage und Lagermöglichkeiten.

Dieses Bauernhaus ist ein ideales Objekt für Liebhaber rustikaler Architektur, die Freude an der Renovierung und Neugestaltung haben. Mit seinem ursprünglichen Charme und der ruhigen Lage bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Das Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz, sodass ein Abriss und ein anschließender Neubau eines Ein- oder ggf. Mehrfamilienhauses grundsätzlich möglich wären.
Raumaufteilung Einteilung Wohnhaus:
UG: nicht vorhanden
EG: Wohnen, Küche, Bad, Flur, Vorräte, Lager/Werkstatt/Garage.
1.OG: Umkleide, 3 Schlafräume, Flur, Balkon.
DG: Speicher

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Stellplatz
3 Geschosse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Kirchensurer Straße 30, Schnaitsee, Schnaitsee (83530)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Schnaitsee – Idyllisches Leben in Oberbayern.

Die Gemeinde Schnaitsee liegt im malerischen Landkreis Traunstein und besticht durch ihre idyllische Lage zwischen sanften Hügeln, Wäldern und Seen. Der Ort bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an Städte wie Wasserburg am Inn und Traunstein. Kulturelle Highlights wie die barocke Pfarrkirche St. Johannes Baptist, zahlreiche Wanderwege und eine lebendige Dorfgemeinschaft machen Schnaitsee zu einem attraktiven Wohnort. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, familienfreundlichen Einrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist die Gemeinde ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ein Ort, der Tradition und Lebensqualität harmonisch vereint!

Energie und Bauzustand

Baujahr1923 - 1928
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

1300000 €

7.344,63 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Die Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.

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Anbieter der Immobilie

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Hauptstraße 50, 84513 Töging a. Inn

3 Jahre Partnerschaft

Herr André PalmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgbt5f

Referenznummer: Kirchensurerhof