Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €3.726,66 €/m²

Finanzierung ab 1668 €/Monat

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5Zimmer

133 m²Wohnfläche

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Kernstadt, Oberursel (61440)

Diese exquisite Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet diese Wohnung nicht nur viel Platz, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Die Wohnung umfasst fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Home-Office eignen. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zu einer gemütlichen Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahr 2005 modernisiert und mit edlem Granit ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, während das Gäste-WC durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt. Beide Räume sind mit Tageslichtfenstern versehen, die für eine angenehme und natürliche Beleuchtung sorgen.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Die Küche und die weiteren Räume der Wohnung sind mit einer Kombination aus hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.
Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2002 erneuert und sind aus robustem Kunststoff mit Isolierverglasung. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, was eine ideale Verschattung und zusätzlichen Komfort bietet. Die Elektrik und sämtliche Leitungen wurden im Jahr 2005 komplett erneuert, was den modernen Standard dieser Wohnung unterstreicht. Zudem wurde das Flachdach des Hauses erst 2023 neu gemacht, sodass auch hier keinerlei Instandhaltungsrückstände bestehen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen jederzeit einen sicheren und bequemen Parkplatz garantiert. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die gemeinschaftliche Nutzung des Gartens bietet eine wunderbare Möglichkeit, die Natur zu genießen, während der Fahrradkeller und die Waschküche den alltäglichen Komfort erhöhen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Oberursel. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (wie U und S-Bahn) sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz und die Metropolstadt Frankfurt am Main gewährleistet.

Oberursel im Taunus bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und urbaner Lebensqualität. Diese idyllische Stadt liegt am südlichen Rand des Taunus und besticht durch ihre harmonische Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Die Nähe zum Naturpark Taunus ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Der beliebte Taunus-Wanderweg und das idyllische Naturschutzgebiet sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein.
Oberursel hat eine gut erhaltene Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und traditionellen Restaurants. Der historische Stadtkern bietet eine malerische Kulisse und versprüht einen besonderen Charme. Gleichzeitig verfügt Oberursel über moderne Einkaufszentren, Supermärkte und diverse Einzelhandelsgeschäfte, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken.
Der nahegelegene Bahnhof Oberursel bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main, das nur etwa 20 Minuten mit der S-Bahn entfernt ist. Auch die Autobahn A661 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ermöglicht.
Oberursel ist zudem bekannt für seine erstklassigen Bildungseinrichtungen. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen bietet die Stadt ein breites Bildungsangebot. Internationale Schulen in der Umgebung machen Oberursel auch für internationale Familien attraktiv.
Kulturell hat die Stadt ebenfalls viel zu bieten. Das historische Rathaus, das Vortaunusmuseum und diverse Veranstaltungen und Feste bereichern das Gemeinschaftsleben. Zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder, Fitnessstudios und Tennisplätze, stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Nähe zum Taunusgebirge eröffnet zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt legt großen Wert auf Familienfreundlichkeit. Zahlreiche Spielplätze, Freizeitangebote und eine sichere Umgebung machen Oberursel zu einem idealen Wohnort für Familien mit Kindern. Auch Senioren finden hier eine angenehme und unterstützende Gemeinschaft.

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Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 6 Etagen, modernisiert: 2023