Wohnung zum Kauf 545.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Neuperlach München / Perlach 81735

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Beatriz Daniel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Für Eigennutzung oder Kapitalanlage! Gepflegte, sonnige 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger zentraler Lage zu verkaufen.

Zum Verkauf steht eine schicke ca. 50 m² große zwei-Zimmerwohnung. Diese überzeugt durch einen gelungenen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Die Wohnung befindet sich in 4 Stockwerk mit Lift in einer sehr ruhigen zentralen Lage in München Perlach.
Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neuperlach, München / Perlach (81735)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

545000 €

10.900 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

360 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

10.900 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.950 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.308 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Beatriz Daniel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lambergstr. 23 | 83278 Traunstein
Tel: 0171 1604300
Email: e.daniel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Beatriz Daniel Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g89p5z

Referenznummer: TS-ED6073