Wohnung zum Kauf 295.000 € 52,5 m²<br/>Wohnfläche Pörtschach am Wörther See 9210

Wohnung zum Kauf
295000 €5.622 €/m²
52,5 m²Wohnfläche

Herr Lukas Brachmaier

Lifetech Immobilien GmbH

Pörtschach Neubau mit Garten in guter Wohnlage!

Erstbezug, wunderschöne neue Wohnungen in Pörtschach, nahe am Wörthersee!

Top 1 - 59m² (bereits verkauft)
Top 2 - 82m²
Top 3 - 73m²
Top 4 - 113m²
Top 5 - 76m² (bereits verkauft)

Bei jeder Wohnung ist inkludiert:

1 PKW - Freistellplatz
1 Kellerabteil mit 6m²
1 zusätzlicher Abstellplatz kann um € 8.000,00 erworben werden

Eine eigene Gartenfläche von 41m² ist bereits im Preis inkludiert!

Der große Wohn- Essbereich sowie die Terrasse sind nach Süden hin ausgereichtet, dadurch können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und haben dabei noch ein wenig Seeblick. Die gesamte Wohnung ist generell sehr hell und lichtdurchflutet gestalltet, begleitet mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung ergibt sich daraus ein äußerst ansprechendes Ambiente.
Aufgrund der geringen Anzahl an Wohnungen, stellt sich somit die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar.

Als letztes von drei Häusern startete der Baubeginn im Februar 2023. Mittlerweile ist der Innenausbau in vollem Gange und die Wohnungen werden spätestens im Herbst 2024 bezugsfertig sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Pörtschach am Wörther See (9210)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gesamte Anlage befindet sich in Pörtschach Ost. Der Ort Pörtschach mit seiner gesamten Infrastruktur liegt nicht einmal einen Kilometer entfernt.
Direkt von der Wohnung aus, genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Pyramidenkogel und den Wörthersee. Zum See sind es zu Fuß vielleicht 10 Minuten. Sie wohnen hier inmitten der Wörthersee Freizeit Arena, einer der schönsten Landschaften Kärntens!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

295000 €

5.622,26 €/m²

Provision für Käufer

3% von der Kaufsumme + 20% MWST inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,15 m², Gartenfläche: 41,00 m², Kellerfläche: 6,31 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.90, Distanz zur Hauptschule: 1.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lifetech Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Alois Schaderstraße 4, 9020 KLAGENFURT A.WS.

Partnerschaft

Herr Lukas BrachmaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dedb5e

Referenznummer: 22-WB-00054