Hotel zum Kauf

890000 €890.000 €

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613 m²Grundstück

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Mitte 4, Koblenz (56068)

Genehmigt wurde die Errichtung von 21 Einheiten, die als Ferienappartements ausgelegt sind. 13 Einheiten können durch die Sanierung des Bestandes geschaffen werden, 8 weitere als Neubau. Die Appartements sind derart konzipiert, dass sie über 1 – 4 Betten verfügen können. Beide Gebäudeteile werden über den Innenhof des Objektes erschlossen. Zusätzlich wurde eine Y-Treppe geplant, die wiederum die Obergeschosse erreicht. Hier erfolgt die Erschließung der einzelnen Appartements über einen Laubengang. Der historische Kreuzgewölbekeller soll als Fahrradgarage fungieren. Eine Betreiberwohnung soll zusätzlich geschaffen werden. Es wurde zudem mit der Stadt endverhandelt, dass nur 5 Parkplätze im Wert von je T€ 10 abzulösen sind. Zudem wird dieses Projekt gefördert. Es liegt ein entsprechender Bescheid über einen „verloren Zuschuss“ in Höhe von T€ 273 vor

Koblenzer Innenstadt:
Das projektierte Bauvorhaben befindet sich im Zentrum von Koblenz, in der beliebten Altstadt, in unmittelbarer Nachbarschaft zur historischen Stadtmauer.
Von der die Stadt erschließenden Bundesstraßen B9 und 49 wird im südöstlichen Stadtgebiet, unmittelbar am Rhein und dem Kurfürstlichen Schloss Koblenz die Mainzer Straße erschlossen, die in nördlicher Richtung die Altstadt erschließt. Unmittelbar am Gerichtsgebäude zweigt von der Mainzer Straße die „Clemensstraße“ in westlicher Richtung ab. Unmittelbar hier befindet sich der Standort mit dem Bestandobjekt.
Zusammengefasst handelt es sich bei der Stadt Koblenz um einen sehr interessanten Immobilien- und Hotelstandort. Die Qualität ergibt sich aus der Wirtschaftskraft und -struktur vor Ort, dem hohen privattouristischen Angebot an Natur, Sehenswürdigkeiten und Kultur sowie dem hohen Freizeitwert. Zudem ist Koblenz ein Hochschulstandort.

Provisionshinweis Die Tätigkeit der RCM Hotel - Consulting GmbH ist für den Käufer kostenlos und damit das Angebot provisionsfrei Stichworte Zustand: entkernt, projektiert