Wohnung zum Kauf provisionsfrei 539.900 € 3 Zimmer 77,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Mozartstraße 4 West Landshut 84034

Monat
3Zimmer
77,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Mozartstraße 4, West, Landshut (84034)

Frau und Herr Hanke

Ludmilla Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

539900 €

6.939,59 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

Sommer 2024
2 Stellplätze
Personenaufzug
barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil

Wohnen in Landshut-West 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Objektbeschreibung Ihr Bauträger mit Herz errichtet ein neues Mehrfamilienhaus. Schreiben oder rufen Sie uns an, wir sind gerne für Sie da.
Das neue Objekt Mozart-Garten in Landshut:
Es entstehen 15 Wohlfühl-Wohnungen – aufgeteilt in 3 einzelne Häuser, 22 Tiefgaragenplätze und 1 Außenstellplatz. Alle Wohnungen haben entweder eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 51,23 m² und 128,96 m². Ausstattung und Bauweise erfolgt in der gewohnten Ludmilla-Wohnbau-Qualität, d.h. in Ziegelbauweise.
Die schöne Architektur - siehe Visualisierungen - verspricht ein modernes und ansprechendes Zuhause.
Der Energieausweis (Vorschau) ist in Arbeit.
Raumaufteilung Ein gemütliches 3-Zimmer-Nest mit schöner Raumaufteilung. Die beiden Schlafzimmer liegen nebeneinander. Das Bad hat ein Fenster, helle Fliesen und eine bodengleiche Dusche. Besonders schön und hell ist der Wohnküchenbereich. Hier können Sie auf knapp 28 m² Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Terrasse führt in den ca. 85 m² großen eigenen Garten. Hier finden Sie Platz zum Entspannen, Gärtnern, Spielen und vieles mehr.
Es steht Ihnen ein Außenstellplatz direkt am Garten zur Verfügung. Ebenso befindet sich in der Tiefgarage ein eigener Stellplatz.
Platz für Sonstiges ist im Kellerabteil sowie im Abstellraum in der Wohnung.
Preis Tiefgaragenplatz: € 34.000
Preis Außenstellplatz: 12.500 €.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage
Das ruhige und doch zentrale Grundstück Mozartstraße 4 in Landshut-West
8 min. mit dem Fahrrad in die Altstadt (ca. 2,6 km)
6 min. mit dem Fahrrad zum Hauptbahnhof (ca. 2,0 km)
6 min. per Auto zur A92 Landshut-West (ca. 4,3 km)
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bank etc. – alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Fertigstellung ist für Mitte Oktober 2024 geplant. Gerne können Sie einen Termin in unserem Büro vereinbaren, um weitere Informationen zu erhalten und die Details zu besprechen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf:
Vertrieb - Tel. 0871-20667764 - verkauf@ludmillawohnbau.de Homepage Link: https://ludmillawohnbau.de/mozart-garten.html Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.939,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.691 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.227 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.