Penthouse zum Kauf 859.000 € 4 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Gersthofen Gersthofen 86368

Monat
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Selbst. Vertriebspartner Herr Weiss

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gersthofen: Penthouse! 4-Zimmer-Luxus-Wohnung mit großer Dachterrasse!

Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im 3. OG und DG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Gersthofen.

Den Zugang zur Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung umfasst 2 Etagen.

Über eine Diele mit angrenzendem Gäste-WC erreichen Sie ein geräumiges und helles Wohn- Esszimmer mit einer offenen Küche inkl. Einbauküche und Zugang zu einer großen Dachterrasse mit weitem Blick. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig.

Über eine Holztreppe erreichen Sie die obere Etage mit einem großen Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine schicke Dusche, große Badewanne, Waschbecken, WC und Stellplatz für die Waschmaschine.

Zur Wohnung gehören auch 2 Tiefgaragen-Stellplätze (für zzgl. jeweils 25000,- Euro) sowie ein Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
3. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Gersthofen, Gersthofen (86368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer sehr guten und zentralen Lage von Gersthofen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten.

Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe mit Anschluss an die Innenstadt Augsburgs.

Die B2 erreichen Sie in 2 Fahrtminuten und in weniger als 5 Minuten die A 8 in Richtung München -Stuttgart.

Die Stadt Gersthofen bietet auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

859000 €

6.817,46 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

1,19% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

302 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.817,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.985 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.492 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 1,19% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises plus Kaufpreis Garage/Stellplatz/Carport/Tiefgarage mit 1,19% (dies entspricht 1% des Kaufpreises + 1% des Garagen/Stellplatz/Carport/Tiefgaragen-Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 75 kWh, Energieeffizienzklasse: B, Gas, Bj. 2001

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26x2f5z

Referenznummer: M35-082204#OHb15