Wohnung zum Kauf 78.600 € 1 Zimmer 26 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Grubweg Passau / Grubweg 94034

Monat
1Zimmer
26 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Bettina Burghardt

Bettina Burghardt Marketing

BALKONWOHNUNG MIT GARAGENSTELLPLATZ ZUM KAUF

Wir möchten Ihnen ein interessantes Investment in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Passau - Grubweg anbieten. Diese in Kürze frei werdende 1-Zimmerwohnung mit Balkon und 26qm Wohnfläche beinhaltet einen kleinen Flur mit Platz für eine Garderobe, ein innenliegendes Duschbad, einen gemütlichen und hellen Wohn/Schlafraum mit angrenzenden Balkon sowie eine separate, schicke Küche mit Backofen und Spülmaschine.
Ein Duplex Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Grubweg, Passau / Grubweg (94034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am nordöstlichen Zipfel der Dreiflüssestadt , als Glied zwischen Passau und der Nachbargemeinde Salzweg, liegt der Stadtteil Grubweg.
Durch die gute Verkehrsanbindung an der Donau entlang , Richtung Bayerischer Wald und Tschechien, sowie die Nähe zu Passau, wird der Stadtteil Grubweg als Wohn-und Lebensraum sehr geschätzt. Der Personennahverkehr verbindet den Stadtteil mit den anderen Stadtteilen sowie dem Zentrum im 15 Minuten Takt.
Ebenso bietet der Stadtteil Grubweg viele Vereine für die Freizeitbeschäftigung und zahlreiche Wander-, Ausflugs-, und Fahrradmöglichkeiten. Auf dem Donauradweg kommt man direkt bis nach Wien. Mit dem Schiff werden viele Flussfahrten angeboten, die unter anderem bis ins schwarze Meer führen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

78600 €

3.023,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt vom notariellen Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

286 €

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3.023,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.017 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.534 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gern fordern Sie ein ausführliches Expose´ unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an . Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bettina Burghardt MarketingGewerblicher Anbieter

Waldkirchener Straße 9, 94051 Hauzenberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Bettina BurghardtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gvsg5n

Referenznummer: 416