Einfamilienhaus zum Kauf

750000 €750.000 €1.923 €/m²

Finanzierung ab 2981 €/Monat

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16Zimmer

390 m²Wohnfläche

1.843 m²Grundstück

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Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)

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Diese prachtvolle Jugendstilvilla in Bad Pyrmont verkörpert den Charme und die Eleganz einer vergangenen Epoche, kombiniert mit erweitertem, modernem Komfort. Diese exquisite Immobilie befindet sich in bester Lage des mondänen Kurorts, eingebettet in eine malerische Umgebung mit historischem Flair und gleichzeitig zentraler Nähe zu den renommierten Heilquellen, dem prächtigen Kurpark und den kulturellen Highlights der Stadt.

Erbaut im Jahr 1921, spiegelt die Immobilie den zeittypischen Jugendstil wider und wurde über die Jahre umfassend modernisiert und ergänzt. Die letzte größere Renovierung fand 2023 statt, bei der die Außenfassade komplett neu überarbeitet wurde.

Die Wohnfläche von ca. 400 m² bietet mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, äußerst großzügige Wohnverhältnisse. Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Materialien aus: Granit, elegantes Parkett, Dielen, Teppichböden und Fliesen sorgen für ein gehobenes Wohnambiente in allen Wohnbereichen. Die Flexibilität der Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung einer Einliegerwohnung, die sich ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern, als Büro-/Praxisfläche oder zur Vermietung eignet.

Die Immobilie befindet sich in einer der besten Gegenden von Bad Pyrmont, einem renommierten Kurort, der nicht nur heilende Quellen und einen prachtvollen Kurpark, sondern auch eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten des Stadtlebens sind bequem zu Fuß erreichbar.

Dieses Familienhaus ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine harmonische Verbindung von historischer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten legen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Eigentümer keine persönlichen Anfragen wünscht. Wir bitten daher um Ihr Verständnis und respektieren Sie bitte die Privatsphäre des Eigentümers.

Ferner bitten wir um Verständnis, dass wir vor einer möglichen Besichtigung eine objektbezogene Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank benötigen. Dies dient der Wahrung eines effizienten und zielgerichteten Besichtigungsprozesses. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. Stichworte Nutzfläche: 174,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.500,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zum Bus: 0.56 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung