Wohnung zum Kauf 59.900 € 2 Zimmer 45,4 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Bertha-Schneyer-Straße Siebleben Gotha 99867

Monat
2Zimmer
45,4 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Renate Schlösser

TRION Bau-, Beratungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH

Freie 2-Raum-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und gepflegten Eigentumswohnanlage im östlichen Stadtteil von Gotha.
Hierzu gehören 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohn- und 4 Gewerbe-einheiten. Das Objekt wurde 1995 massiv errichtet.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Zugang erfolgt über einen Laubengang.
Das Wohnzimmer ist mit einem offenen Küchenbereich ausgestattet.
Die Balkone sind jeweils vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichbar.
Küchenbereich sowie das Bad sind gefliest. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.

Im Kellerbereich befindet sich ein Waschraum sowie die einzelnen Kellerabteile. Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt über einen Fernwärmeanschluss.

Das monatliche Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan beträgt 362,00 €.
Darin enthalten ist ein Betrag iHv 286,39 EUR für umlegbare Betriebskosten, 46,20 EUR für nicht umlagefähige Betriebskosten sowie 29,41 EUR Zuführung Erhaltungsrücklage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
4. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bertha-Schneyer-Straße, Siebleben, Gotha (99867)

Die Residenzstadt Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaates Thüringen und Kreisstadt des Landkreises. Die Stadt liegt am Übergang des Südrandes des Thüringer Beckens zu einer Vorlandregion des Thüringer Waldes. Gotha ist mit seiner denkmalgeschützten Altstadt, dem Schlosspark und der Orangerie sowie den im Schloss Friedenstein ausgestellten Kunstschätzen ein Besuchermagnet für Touristen aus Nah und Fern. Die weithin sichtbare Schlossanlage auf dem Schlossberg beherrscht das Stadtbild. Gotha, mit ca. 45.500 Einwohnern, ist zwar eine alte, aber zugleich auch eine moderne Stadt.
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Siebleben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

59900 €

1.319,38 €/m²

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

362 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.319,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

905 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.675 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf erfolgt im Leerstand.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer, Irrtümer vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Notarvertrag. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

TRION Bau-, Beratungs- und Verwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Clara-Zetkin-Str. 85, 99099 Erfurt

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2em3f56

Referenznummer: 10112-18