Mehrfamilienhaus zum Kauf

230000 €230.000 €750 €/m²

Finanzierung ab 950 €/Monat

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10Zimmer

306,8 m²Wohnfläche

702 m²Grundstück

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Glashofen, Walldürn (74731)

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Investoren UND Eigennutzer aufgepasst !!!

Die Sanierung dieses Wohnhauses kann sich für Sie richtig lohnen.
Durch die Möglichkeit der Auffteilung in bis zu vier eigenständige Wohnungen sowie einer energetischen Sanierung zum Effizienzhaus können Sie sich bis zu 600TSD Euro an zinsverbilligten Krediten sowie maximal vierzig Prozent Zuschuß bei den Sanierungskosten sichern.

Nach erfolgter Sanierung wohnen Sie behaglich und sorgenfrei mit minimalen Energiekosten im eigenem Zuhause oder verfügen über mehr als 400 qm attraktive Wohnfläche welche Sie langfristig gut vermieten können - selbstverständlich ist auch eine teilweise Vermietung möglich.

Die Immobilie an sich wurde 1949 erbaut 1960 erweitert und 1980 aufgestockt .

Sie ist vollständig unterkellert , das Dachgeschoss komplett ausbaufähig. In der großzügigen Doppelgarage mit Überhöhe finden auch Transporter genug Platz.

Die ruhige Lage am Ortsrand sowie das pflegeleichte Grundstück machen es Ihnen leicht sich zu entspannen. Kinder finden hier genug Platz um sich auszutoben, Familienausflüge zu Fuß oder mit dem Rad beginnen gleich vor der Haustüre.

Durch die Zusammenarbeit mit einem unabhängigen EnergieEffizienzExperten können wir Ihnen Ihre individuelle Aufstellung der Fördermittel berechnen.

Neugierig geworden ....gerne zeigen wir Ihnen die Details bei einer Besichtigung.

*** Freue mich auf Ihren Anruf ***

Sonstiges Das Objekt bietet eine Vielzahl von Fördermittel, die Ihnen bei der Sanierung und Renovierung helfen können.

1.KFW- Förderung : Die Kreditanstalt für Wiederraufbau bietet verschiedene Programme für energetische Sanierungen an. Dazu gehören zinsgünstige Kredite und Zuschüsse für Maßnahmen wie Dämmung, Fensteraustausch und Heizungsoptimierung.

2. BAFA- Förderung; das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle bietet Fördermittel für den Austausch ineffizienter Heizungsanlagen und die Installation erneuerbarren Energien. Je nach Maßnahme können Sie Zuschüsse oder steuerliche Vergünstigen erhalten.

Auf Wunsch wird ein förderfähiger Sanierungsfahrplan erstellt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen