Wohnung zum Kauf 125.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Lebenstedt - Krähenriede Salzgitter 38226

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Debora Scavone

Scavone Immobilien

Große Balkonwohnung mit Brockenblick

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung im 5. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1971. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 81 m² und eine Energieeffizienzklasse C. Ein Parkplatz steht zur Verfügung und der Garten kann genutzt werden. Des Weiteren ist ein Balkon vorhanden und ein Keller mit einer Fläche von 5 m² gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, um sich gemütlich einzurichten. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

Zusätzlich zur Wohnung steht ein Keller zur Verfügung, der als Stauraum genutzt werden kann. Mit einer zentralen Heizung ist für angenehme Wärme gesorgt. Die Immobilie bietet somit die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und von einer zentralen Lage zu profitieren.

Das Hausgeld ink. Heizkosten beträgt 269,- EUR

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Garten

Lage

Lebenstedt - Krähenriede, Salzgitter (38226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Wildkamp in Salzgitter, einer Stadt in Niedersachsen, Deutschland. Wildkamp ist ein ruhiges Wohnviertel, das von viel Grünflächen und Parks umgeben ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen und Spielplätze gut erreichbar.

Salzgitter ist eine mittelgroße Stadt in Niedersachsen und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Autobahn ist auch die Anbindung an umliegende Städte wie Braunschweig und Hannover sehr gut.

Die Region um Salzgitter besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zum Harzgebirge lädt zu Ausflügen in die Natur ein und auch kulturell hat die Region viel zu bieten mit historischen Städten und Sehenswürdigkeiten. Insgesamt ist die Lage der Etagenwohnung in Wildkamp ideal für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Stadt schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.543,21 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

269 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.543,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

704 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.272 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis: 3% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Datenangaben bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Scavone ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kuhstr. 35, 38100 Braunschweig

Partnerschaft

Frau Debora ScavoneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyec55

Referenznummer: 1189#UDPeYK