Wohnung zum Kauf 78.900 € 3 Zimmer 42,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Sasbachwalden-Brandmatt 77887

Monat
3Zimmer
42,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Thomas Heppeler

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

modernisierte Ferienwohnung in Sasbachwalden-Brandmatt-Terrassenpark

In dieser modernisierten und gemütlichen Wohnung ist ein entspannter Urlaub garantiert.
Sie können direkt mit dem Auto bis unmittelbar vor die Wohnung fahren und das Auto und die Motorräder im Carport abstellen.

Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse nach Westen, eine Diele, zwei Schlafzimmern und das Bad mit Dusche, WC und Fenster.
Die Einbauküche im Wert von 2.000,- € und der große Carport im Wert von 10.000,- € sind im Kaufpreis enthalten.

Im großen gemeinschaftlich genutzten Schwimmbad mit Sauna können Sie vom Alltag entspannen.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz und verfügt über einen Hausmeisterservice und einem Waschraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Denkmalschutz-Afa

Lage

Sasbachwalden-Brandmatt (77887)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Umgeben von Wald und Wiesen liegt der Terrassenpark in einem der schönsten Hochtäler des Schwarzwaldes auf 700 m Höhe. Die Brandmatt gehört zum bekannten Kneipp- und Luftkurort Sasbachwalden. Über Sasbachwalden erhebt sich die Hornisgrinde mit ihren 1164 Metern höchster Berg des Nordschwarzwaldes, 6 km entfernt.

Zur Autobahn A5 sind es 15 km, Achern mit seinen zahlreichen Einkaufmöglichkeiten ist 10 km entfernt, Sasbachwalden ist 4 km entfernt, zur Schwarzwaldhochstraße der B500 sind es nur 3 km, die nächste Bushaltestelle befindet sich fußläufig in 300 m Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

78900 €

1.865,25 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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3.433 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020

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Anbieter der Immobilie

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas HeppelerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnad5u

Referenznummer: 20241115#j6DJgB