Mehrfamilienhaus zum Kauf 460.000 € 14 Zimmer 357 m²<br/>Wohnfläche 3.625 m²<br/>Grundstück Rötha Rötha 04571

Monat
14Zimmer
357 m²Wohnfläche
3.625 m²Grundstück

Herr Jörg Richter

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Familienparadies in idyllischer Lage

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Vierseitenhof-Anwesen in Pötzschau, einem idyllischen Ortsteil von Rötha. Diese Immobilie vereint Tradition und Moderne und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Das Hauptgebäude beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 357 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Es handelt sich um ein Ein-/Zweifamilienhaus mit insgesamt 14 Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten bieten. Die Räume sind liebevoll gestaltet und strahlen eine angenehme Atmosphäre aus. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen verwirklichen.
Ein besonderes Highlight ist der im Erdgeschoss des Haupthauses befindliche Saal. Mit einer Fläche von ca. 200 m² bietet er Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Veranstaltungsort für gesellige Treffen, als Hobbyraum für Ihre kreative Leidenschaft oder als Raum für Gewerbezwecke - hier haben Sie alle Freiheiten, Ihre Ideen umzusetzen. Die vorhandene Theke/Bar und die Bühne verleihen dem Raum ein einzigartiges Flair und machen ihn zu einem echten Highlight.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
voll erschlossen

Lage

Rötha, Rötha (04571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erleben Sie die perfekte Verbindung von Tradition und Moderne in Pötzschau, einem idyllischen Ortsteil von Rötha. Dieses traumhafte Wohn- und Gewerbeobjekt besticht durch seine einzigartige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit dem Fahrrad gelangen Sie in kürzester Zeit in den Leipziger Stadtrand und können das pulsierende Leben der Stadt genießen. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, angefangen vom malerischen Störmtaler See bis hin zur atemberaubenden Neuseenlandschaft. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie den großzügigen Saal nach Ihren Vorstellungen. Der weitläufige Garten und die landwirtschaftlichen Gebäude eröffnen zudem die Möglichkeit, Tiere zu halten und Ihr eigenes Gemüse anzubauen. Diese Lage erfüllt alle Wünsche nach einem harmonischen Lebensstil, der Raum für persönliche Entfaltung bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

460000 €

1.288,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.288,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

862 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.635 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg RichterDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hymy54

Referenznummer: 85-1330-9610