Einfamilienhaus zum Kauf 798.000 € 6 Zimmer 256 m²<br/>Wohnfläche 1.879 m²<br/>Grundstück Ottensen Buxtehude 21614

Monat
6Zimmer
256 m²Wohnfläche
1.879 m²Grundstück

Herr Stefan Köster

Köster Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Exklusives Ein-Zweifamilienhaus in Buxtehude-Ottensen zu verkaufen

Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise und mit hochwertigen Materialien erstellt, und Ende der 1990'er Jahre komplett modernisiert.
Die gesamte Wohnfläche beträgt rd. 256 m², die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt rd. 155 m².
Das ruhig gelegene Grundstück hat eine Größe von rd. 1.879,00 m².

Das Erdgeschoß verfügt über insgesamt rd. 161 m² Wohnfläche, verteilt auf eine hochwertige, exklusive Küche, einen großzügigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.
Das Highlight des Hauses, eine Sauna mit Nassbereich sowie ein Schwimmbad, sind ebenfalls im Erdgeschoß zu finden.

Im Dachgeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer mit Loggia, ein Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer mit großer Dachterrasse (rd. 50 m²) sowie ein Duschbad. Das Kellergeschoß verfügt über insgesamt 7 Räume.

Der Keller verfügt über einen separaten Außeneingang.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Ottensen, Buxtehude (21614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ottensen ist ein südwestlich gelegener Ortsteil von Buxtehude in Niedersachsen. Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73.
Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

798000 €

3.117,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Vaßmerstraße 6, 21614 Buxtehude

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Online-ID: 2fhw559

Referenznummer: 277 (1/277)