Wohnung zum Kauf provisionsfrei 535.700 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Haslach - Gartenstadt Freiburg 79114

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thorsten Sailer

PSD Immobilien GmbH

Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Exklusives Wohnen in bevorzugter Lage

Nahe dem Ortsteilzentrum von Freiburg Haslach entsteht
ein modernes Wohnquartier mit attraktiven 1- bis
5-Zimmerwohnungen. Auf dem gesamten Areal entstehen
in zwei Bauabschnitten entlang der Belchen-,
Blauen- und Uffhauser Straße, insgesamt drei Gebäude
mit Eigentumswohnungen.
Diese wurden nach dem Maßnahmenkatalog
"Barrierefreies Bauen" der Freiburger Stadtbau GmbH geplant.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine
erdgeschossige Terrasse sowie ein Gartenstück zur privaten Nutzung.
Weitere Highlights sind die klimaregulierende Fassadenbegrünung,
der Anschluss an das Fermwärmenetz,
die Carsharing-Möglichkeit direkt vor der Haustür und für Familien die Kita, die im 2. Bauabschnitt entstehen wird.
Jede Wohnung erhält außerdem ein separates Kellerabteil
im Untergeschoss sowie einen nummerierten
PKW-Stellplatz in der Tiefagarage. Ebenfalls im
Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher
Fahrradraum sowie eine Fläche zum Abstellen der Kinderwägen, Rollatoren usw..

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil

Lage

Haslach - Gartenstadt, Freiburg (79114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Naturnahes Wohnen in der Stadt: Der Freiburger Stadtteil Haslach ist ein "grüner" Stadtteil und wird um die Drei-Ähren-Straße/Uffhauser Straße von Einfamilien- und Reihenhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern mit großen Gärten geprägt. Richtung St. Georgen erschließt sich außerdem die Joseph-Brandel-Anlage, eine großzügige Parkanlage mit Spielplatz, Liegewiesen und altem Baumbestand.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

535700 €

6.781,01 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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2.777 €/m²

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7.368 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich hier um ein exklusives Bauvorhaben der Freiburger Stadtbau GmbH. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

PSD Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Basler Straße 64-66, 79100 Freiburg im Breisgau

Partnerschaft

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Online-ID: 2gc5v5y

Referenznummer: 0754