Einfamilienhaus zum Kauf

769000 €769.000 €4.806 €/m²

Finanzierung ab 3132 €/Monat

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4Zimmer

160 m²Wohnfläche

850 m²Grundstück

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Mitterfels, Mitterfels (94360)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Mitterfels!
Dieser hochwertige Bungalow (KfW-55-Standard), erbaut im Jahr 2015 angelehnt an die Prinzipien des Feng Shui, vereint modernen Komfort mit einer harmonischen Wohnatmosphäre.
In bester und ruhiger Wohnlage gelegen, bietet dieser neuwertige Bungalow eine perfekte Kombination aus Wohlfühlen und Funktionalität. Er ist umrandet von einer überdachten Terrasse, die sich über Nord, Ost und Süd erstreckt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² auf einer Ebene begeistert dieser Bungalow durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Durch die barrierefreie Bauweise freut sich das neue Zuhause auf Bewohner jeder Altersklasse. Große Fenster-Elemente lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche und offene Wohnatmosphäre.
Die stilvolle Einbauküche ist perfekt auf den offenen Wohnbereich abgestimmt und verbleibt ohne Aufpreis im Objekt. Genauso wie diverse hochwertige und maßgefertigte Einbauschränke die zusätzlichen Stauraum und praktische Lösungen für den Alltag bieten.
Die ansprechenden Bodenbeläge sind im ganzen Haus aus Holz.
Im Bad sind wertige Fliesen in moderner Holzoptik verbaut.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Räume, die nach individuellen Bedürfnissen als Büro, Hobbyraum, oder auch Schlafzimmer benutzt werden können und damit ausreichend Gestaltungsmöglichkeit für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten.
Das moderne Bad mit freistehender Badewanne und Dusche ist ein weiterer Wohlfühlort für entspannte Stunden.

Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die nach einem ruhigen und komfortablen Rückzugsort inmitten der Natur suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit dieses Wohn-Juwel bald ihr Eigen nennen zu dürfen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Sonstiges Ein besonderes Highlight ist die im Bad befindliche Sauna für 3 Personen, die direkt an die westlich ausgerichtete Freiluftterrasse anschließt. Hier können Sie nach einem entspannenden Saunagang den Blick in den aufwendig und liebevoll gestalteten Garten genießen.

Dieser wurde professionell von der Eigentümerin nach einem vorliegendem Plan eines Gartenbauers angelegt und zeichnet sich durch seine kunstvolle Gestaltung aus (Kostenaufwand dafür waren ca. EUR 35.000,00) - eine Rasenfläche gibt es bewusst nicht. Dafür können Sie die Natur in ihrer schönsten und trotzdem pflegeleichten Form auf drei Terrassen rund um das Haus genießen, die vielfältige Möglichkeiten für Erholung und gesellige Abende im Freien bieten. Stichworte Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 10.60, Distanz zum Gymnasium: 10.60, Distanz zur Autobahn: 7.90, Distanz vom Zentrum: 0.70