Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

356870 €356.870 €3.780 €/m²

Finanzierung ab 1447 €/Monat

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3Zimmer

94,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Guntherstraße 4, Lichtenberg, Berlin (10365)

Ideal geplant ist bestens vermietet: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 94 Quadratmetern besticht mit einer sehr guten Raumaufteilung. Die beiden vorderen Zimmer sind durch eine Tür verbunden, was die Großzügigkeit der Wohnung verstärkt. Eine Küche, ein Wannenbad mit Tageslicht, eine Kammer und ein Balkon zählen zu den weiteren Highlights. Keine Frage: Sollte diese Wohnung einmal leer werden, findet sich für dieses Idealformat schnell ein neuer Mieter.

Mehr zum Projekt:

Ein Altbautraum wie er im Buche steht: Das sechsgeschossige, sanierte Gründerzeithaus von 1907 beeindruckt auf den ersten Blick. Jugendstil-Elemente, massive Gründerzeitarchitektur und der neu gestaltete Gemeinschaftshof mit Fahrradstellplätzen und Obstbäumen gehören zu den vielen Vorzügen des Projektes in der Guntherstraße. Und auch die einzelnen Wohnungen wissen zu überzeugen: Stuckelemente, Dielenböden und Kassettentüren verleihen den Einheiten jede Menge Flair. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert, sodass jede Partei einen eigenen Kellerraum erhält.

Kiez und Natur, Tradition und Veränderung: Lichtenberg bietet all das und wird immer beliebter. Hier profitiert man von der komfortablen Nähe zu Szenekiezen in Friedrichshain und Kreuzberg und hat dabei dennoch genügend Abstand zu all dem Trubel. Doch man muss nicht einmal den charmanten Nibelungenkiez verlassen. Denn Lichtenberg mausert sich nach und nach zum neuen Trendbezirk mit einer spannenden Galerie- und Kunstszene. So bietet sich hier die einmalige Chance, eine aufstrebende Gegend aktiv mitzugestalten. Und auch die Infrastruktur rund um GuntherVier kann sich sehen lassen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Tramstation und der Bahnhof Lichtenberg. Mit der S- oder U-Bahn ist man dann auch in ca. 14 Minuten am Alexanderplatz. Ebenfalls in direkter Nachbarschaft des Objektes findet man einen Park, diverse Supermärkte, Bäckereien und natürlich Spätis.

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1716930"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2022, Zustand nach Vereinbarung